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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

固定資産税を下げる申請方法や、底地・借地の問題の解決方法などわかりやすい講演でした。

勉強会参加者の声

「借地非訟事件などで、承諾料や更新料は更地の何%を払えばよいのか教えていただき、助かりました。」

「路線価図と現地が異なる場合があることにびっくりしました」

「固定資産税が下げられる方法がよくわかりました。申請してみようと思います」

内 容

借地非訟事件の実態(建替、条件変更、譲渡許可)

建替え承諾料は更地の何%か?

名義変更料は更地の何%必要か?

裁判となった場合気を付けること

路線価図と現場の違い

路線価が決まる標準点

一般の不動産評価とは

不動産の評価には、いくつもの種類がある

現地確認で注意するべきポイント

現地調査の重要性、注意点

特殊な土地の評価方法

底地、借地権の特徴と考え方

評価単位の捉え方による評価額の違い

税務評価と鑑定評価の違い

鑑定評価が必要になる場面

知られていない固定資産税の落とし穴(あなたの土地は大丈夫?)

評価方法の違いでどれだけ税金が下がるか?

地主と借地人との紛争解決事例

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

データ

底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い
講 師 國武久幸氏(不動産鑑定士・税理士)
構 成 DVD(収録 約120分) 、資料35ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税(送料・資料代込) DVD会員月2本無料
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2011(平成23)年11月18日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD
「資産課税の改正・個人版事業承継税制・小規模宅地特例の改正・相続に重要な民法改正」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
2019年度税制改正を資産課税の改正を中心に解説いたしました。

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

DVD&書籍
「図解!借地権の大きな落とし穴 法人と個人の相続,贈与,譲渡の税務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
難しい借地権の評価と税務を個人と法人に分けて解説しました。申告前にご確認ください。

DVD&書籍
「税務調査の心得と調査対応」

講師:鴻秀明氏 (税理士)
著者:鴻秀明氏
税務調査を早く終わらせようというのは、愚策です。重加算税処理に対応するのか?質問応答記録書の作成に協力するか?税理士の使命を確認します。

DVD&書籍
「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

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