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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

固定資産税を下げる申請方法や、底地・借地の問題の解決方法などわかりやすい講演でした。

勉強会参加者の声

「借地非訟事件などで、承諾料や更新料は更地の何%を払えばよいのか教えていただき、助かりました。」

「路線価図と現地が異なる場合があることにびっくりしました」

「固定資産税が下げられる方法がよくわかりました。申請してみようと思います」

内 容

借地非訟事件の実態(建替、条件変更、譲渡許可)

建替え承諾料は更地の何%か?

名義変更料は更地の何%必要か?

裁判となった場合気を付けること

路線価図と現場の違い

路線価が決まる標準点

一般の不動産評価とは

不動産の評価には、いくつもの種類がある

現地確認で注意するべきポイント

現地調査の重要性、注意点

特殊な土地の評価方法

底地、借地権の特徴と考え方

評価単位の捉え方による評価額の違い

税務評価と鑑定評価の違い

鑑定評価が必要になる場面

知られていない固定資産税の落とし穴(あなたの土地は大丈夫?)

評価方法の違いでどれだけ税金が下がるか?

地主と借地人との紛争解決事例

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

データ

底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い
講 師 國武久幸氏(不動産鑑定士・税理士)
構 成 DVD(収録 約120分) 、資料35ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税(送料・資料代込) DVD会員月2本無料
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2011(平成23)年11月18日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

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「カラー解説 事業承継税制を使わない株価対策の上手な進め方」

講師:白井一馬氏 (税理士)
資料は、カラー解説でポイントが押さえてあり、非常にわかりやすいです。自社株対策の幅広い手法を公開しました。

法律税金経営を学ぶ会編著 2019年執筆者募集
「2019年書籍10年連続 記念すべき10冊目執筆者募集の御知らせ」

記念すべき、10年連続10冊目の書籍になりました。表紙に執筆者のお名前が掲載され、全国の書店に平積みで置かれます。

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「事業承継税制が使える場合・使えない場合と節税効果」

講師:白井一馬氏 (税理士)
事業承継の上手な進め方、事業承継税制は本当に使えるのか?思わぬ落とし穴を確認いたします。

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「税制改正の影響で判断が難しくなった土地の評価と小規模宅地等特例の経過措置」

講師:渡邉正則氏 (税理士)
税制改正の影響で判断が逆に難しくなった評価を、事例を用いて解説します。

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「小規模宅地・生産緑地・貸家建付地 判断に迷う土地評価」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
小規模宅地特例と生産緑地、貸家建付地について、判断に迷う土地評価を解説しました。税理士法人深代会計事務所初めてのDVDの提供です。

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