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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

固定資産税を下げる申請方法や、底地・借地の問題の解決方法などわかりやすい講演でした。

勉強会参加者の声

「借地非訟事件などで、承諾料や更新料は更地の何%を払えばよいのか教えていただき、助かりました。」

「路線価図と現地が異なる場合があることにびっくりしました」

「固定資産税が下げられる方法がよくわかりました。申請してみようと思います」

内 容

借地非訟事件の実態(建替、条件変更、譲渡許可)

建替え承諾料は更地の何%か?

名義変更料は更地の何%必要か?

裁判となった場合気を付けること

路線価図と現場の違い

路線価が決まる標準点

一般の不動産評価とは

不動産の評価には、いくつもの種類がある

現地確認で注意するべきポイント

現地調査の重要性、注意点

特殊な土地の評価方法

底地、借地権の特徴と考え方

評価単位の捉え方による評価額の違い

税務評価と鑑定評価の違い

鑑定評価が必要になる場面

知られていない固定資産税の落とし穴(あなたの土地は大丈夫?)

評価方法の違いでどれだけ税金が下がるか?

地主と借地人との紛争解決事例

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

データ

底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い
講 師 國武久幸氏(不動産鑑定士・税理士)
構 成 DVD(収録 約120分) 、資料35ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税(送料・資料代込) DVD会員月2本無料
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2011(平成23)年11月18日 の勉強会を収録したものです。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「税務調査の心得と調査対応」

講師:鴻秀明氏 (税理士)
著者:鴻秀明氏
税務調査を早く終わらせようというのは、愚策です。重加算税処理に対応するのか?質問応答記録書の作成に協力するか?税理士の使命を確認します。

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「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

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「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の出し方」

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著者:東北篤氏
正確な土地評価をするための手順、作図の仕方、現地調査、役所調査まで、公開します。評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然です。この機会に、正しい土地評価とは、を学ぶことができます。今まで、ソフトに頼り切っていた方には朗報です。

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「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

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