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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

固定資産税を下げる申請方法や、底地・借地の問題の解決方法などわかりやすい講演でした。

勉強会参加者の声

「借地非訟事件などで、承諾料や更新料は更地の何%を払えばよいのか教えていただき、助かりました。」

「路線価図と現地が異なる場合があることにびっくりしました」

「固定資産税が下げられる方法がよくわかりました。申請してみようと思います」

内 容

借地非訟事件の実態(建替、条件変更、譲渡許可)

建替え承諾料は更地の何%か?

名義変更料は更地の何%必要か?

裁判となった場合気を付けること

路線価図と現場の違い

路線価が決まる標準点

一般の不動産評価とは

不動産の評価には、いくつもの種類がある

現地確認で注意するべきポイント

現地調査の重要性、注意点

特殊な土地の評価方法

底地、借地権の特徴と考え方

評価単位の捉え方による評価額の違い

税務評価と鑑定評価の違い

鑑定評価が必要になる場面

知られていない固定資産税の落とし穴(あなたの土地は大丈夫?)

評価方法の違いでどれだけ税金が下がるか?

地主と借地人との紛争解決事例

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

データ

底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い
講 師 國武久幸氏(不動産鑑定士・税理士)
構 成 DVD(収録 約120分) 、資料35ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税(送料・資料代込) DVD会員月2本無料
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2011(平成23)年11月18日 の勉強会を収録したものです。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「税理士が間違えやすい選択ミスや相続・贈与・譲渡時の株価と税金」

講師:柴田健次氏 (税理士)
著者:柴田健次氏
税理士が間違えやすい選択ミスの事例、更正の請求ができないため損害賠償になるケースもあります。相続発生後でもできる株価対策を公開しました。また、株式承継には手順がもっとも重要です。相続、贈与、譲渡時の株価の出し方と税金をわかりやすく解説いたしました。

DVD&書籍
「相続トラブル税務と民法上の解決方法30事例・小規模宅地特例改正の疑問点と解決策」

講師:高橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
相続トラブルを税務上と民法上でどのように解決すればよいかと、小規模宅地特例改正の疑問点と解決策を公開しました。

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講師:武田秀和氏 (税理士)
不動産の売却にかかる譲渡所得の税金の申告手順を難しい分野から、申告に役立つ知識まで網羅しました。

会員限定欠席者資料
「不動産をどこよりも高く売却する方法教えます」

講師:露木裕良氏(一般社団法人不動産売却支援ネット代表理事)
不動産をどこよりも高く売却する方法、問題のある不動産も売却する方法を公開しました。

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「新事業承継税制の活用方法と賃貸併用住宅計画についての疑問点」

講師:松田茂氏 (税理士)
賃貸併用住宅計画についての疑問点とその実態を公開します。

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