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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

固定資産税を下げる申請方法や、底地・借地の問題の解決方法などわかりやすい講演でした。

勉強会参加者の声

「借地非訟事件などで、承諾料や更新料は更地の何%を払えばよいのか教えていただき、助かりました。」

「路線価図と現地が異なる場合があることにびっくりしました」

「固定資産税が下げられる方法がよくわかりました。申請してみようと思います」

内 容

借地非訟事件の実態(建替、条件変更、譲渡許可)

建替え承諾料は更地の何%か?

名義変更料は更地の何%必要か?

裁判となった場合気を付けること

路線価図と現場の違い

路線価が決まる標準点

一般の不動産評価とは

不動産の評価には、いくつもの種類がある

現地確認で注意するべきポイント

現地調査の重要性、注意点

特殊な土地の評価方法

底地、借地権の特徴と考え方

評価単位の捉え方による評価額の違い

税務評価と鑑定評価の違い

鑑定評価が必要になる場面

知られていない固定資産税の落とし穴(あなたの土地は大丈夫?)

評価方法の違いでどれだけ税金が下がるか?

地主と借地人との紛争解決事例

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

データ

底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い
講 師 國武久幸氏(不動産鑑定士・税理士)
構 成 DVD(収録 約120分) 、資料35ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税(送料・資料代込) DVD会員月2本無料
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2011(平成23)年11月18日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)
著者:東北篤氏
プロ中のプロ、東北篤氏の講演です。日頃は、現地に行って税理士にどこを見るべきか、ご指導しております。今回は、多くの写真を使って、特殊な土地を具体的にどのように評価するのか、公開しました。裁決事例は、土地評価には役に立ちません。不動産鑑定士・元国税局・税理士の立場から、正しい土地評価をお教えします。

DVD
「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」

講師:下崎 寛氏 (税理士・不動産鑑定士)
写真をつかって実務に悩む特殊な土地評価を具体的に解説しました。好評につき続編です。

会員限定欠席者資料
「専門特化して事業を継承していく方法・還付が遅い場合の催促の手紙」

講師:田中美光氏 (税理士)
専門特化して事業を継承していく方法を公開しました。

会員限定欠席者資料
「相続・資産税案件・紹介を増やすための上手な広告営業の仕方」

講師:太田亮児氏
企画、制作、マーケティング、フォロー、営業すべてをバランスよく行わないと、無駄な時間と経費になってしまうことがあります。所長が、方向性をきちんと定めないと、ナンバー2以降は動くことができません。新規の営業と企画は、きちんと時間をとって計画的に、かつ成功しなければ意味がありません。ぜひ見直してみてください。

会員限定欠席者資料
「相続税調査に来させない深代会計事務所独自のチェックリスト」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
税理士法人深代会計事務所が実際に使用している申告書前のチェックリストが大変参考になります。抜かりの無い申告によって、税務調査からお客様を守ることも信用につながります。こちらの欠席者資料は、「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定です。一般の方は入会申込時のプレゼントとしてお送りさせていただきます。

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