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DVD 「不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価」 國武久幸氏

DSC01786.JPG動画を一部見ることができます

路線価の決め方、鑑定評価書を活用した方が格段に不動産価値が上がる例など、不動産鑑定士ならではの実務に即した話が聞けました。

目的によって、不動産鑑定評価をする時期が異なることを、改めて再確認できます。

勉強会参加者の声
「非常に詳しく、また具体的でよかったです」

「不動産評価の理解が深まりました」

「鑑定という言葉が業務の上でよく出てくるが、その理論的根拠、分析がよく理解できました」

内 容
不動産価格はどのように決まるのか?

土地評価額の主な種類と特徴

鑑定評価書の見方と注意点

路線価の基礎と前提条件

路線価はどのように決まるのか?

道路が建築基準法上の道路でない場合の宅地の評価

鑑定評価を依頼する際の注意事項(遺産分割に必要な場合と相続税申告に必要な場合は異なる

長くもめている相続は、遺産分割時に評価を出すと、不動産価値が上がっているケースがある

土地評価に必要な資料の収集

鑑定評価書の活用例

税務署に有効な鑑定評価書

特殊な土地の評価(借地権・底地)

資産税業務に必要な4つの分野(不動産や相続税法、民法、実務的知識に不足している人が多い)

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を与え増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い



データ

不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約150分) 全資料62ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税 DVD会員 月2本無料  相続オールマスター講座 2期生 5,000円+税(送料・資料代込)
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
ノウハウの提供のため返品不可
TEL:03-6862-3054
2013年9月18日の勉強会を収録したものです。オフレコを除く。

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DVD 「不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
判断に迷う権利金、地代の支払いと借地権の関係を税務面から解説してくださいました。講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

会員限定欠席者資料
「実例に基づいた相続税土地評価のグレーゾーン」

講師:小野寺恭孝氏 (不動産鑑定士)
オフレコのため、DVDはございません。相続税の実例を評価において、検討いたしました。参加できなかった方は資料でご確認ください。

会員限定DVD&書籍
「資料調査課経験者が教える!正しい土地評価・役所調査の方法と相続税調査の実態」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・資料調査課勤務経験者)
著者:東北篤氏
資料調査課勤務経験者から、相続税臨宅調査が決まった場合の対応方法を公開しました。さらに、効率的な役所調査の方法と市役所ごとに窓口が異なる旨を解説いたしました。

DVD
「資産課税の改正・個人版事業承継税制・小規模宅地特例の改正・相続に重要な民法改正」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
2019年度税制改正を資産課税の改正を中心に解説いたしました。

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

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