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DVD 「不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価」 國武久幸氏

DSC01786.JPG動画を一部見ることができます

路線価の決め方、鑑定評価書を活用した方が格段に不動産価値が上がる例など、不動産鑑定士ならではの実務に即した話が聞けました。

目的によって、不動産鑑定評価をする時期が異なることを、改めて再確認できます。

勉強会参加者の声
「非常に詳しく、また具体的でよかったです」

「不動産評価の理解が深まりました」

「鑑定という言葉が業務の上でよく出てくるが、その理論的根拠、分析がよく理解できました」

内 容
不動産価格はどのように決まるのか?

土地評価額の主な種類と特徴

鑑定評価書の見方と注意点

路線価の基礎と前提条件

路線価はどのように決まるのか?

道路が建築基準法上の道路でない場合の宅地の評価

鑑定評価を依頼する際の注意事項(遺産分割に必要な場合と相続税申告に必要な場合は異なる

長くもめている相続は、遺産分割時に評価を出すと、不動産価値が上がっているケースがある

土地評価に必要な資料の収集

鑑定評価書の活用例

税務署に有効な鑑定評価書

特殊な土地の評価(借地権・底地)

資産税業務に必要な4つの分野(不動産や相続税法、民法、実務的知識に不足している人が多い)

講師プロフィール

DVD「広大地評価の廃止は株価にも影響を与え増税となる」

DVD取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)

DVD底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い



データ

不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約150分) 全資料62ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 8,000円+税 DVD会員 月2本無料  相続オールマスター講座 2期生 5,000円+税(送料・資料代込)
一般 15,000円+税(送料・資料代込)
ノウハウの提供のため返品不可
TEL:03-6862-3054
2013年9月18日の勉強会を収録したものです。オフレコを除く。

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DVD 「不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
土地の評価について、税務調査の視点から、気を付けるべきポイントを幅広く解説しました。

DVD
「意外な税負担が生じる信託と一般社団法人の改正」

講師:白井一馬氏 (税理士)
意外にも税金がかかる信託の仕組みと、改正された一般社団法人について確認します。

会員限定欠席者資料
「正しい調査をしないで正しい土地評価はできない」

講師:徳元康浩氏 (不動産鑑定士)
3年に1回の固定資産税の評価替えと、路線価の決まり方を公開しました。現地をどのように見れば、減価出来るか、再確認できます。間違えやすく、見落としやすい点が、よくわかりました。ほかのセミナーでは聞けない内容でした。

DVD&書籍
「2018年4月以降の相続から大きく変わる小規模宅地特例の改正 上級編と難問事例」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
2018年4月以降の相続は、小規模宅地特例が大幅に変わります。今まで、特例を受けられた方が、受けられなくなることもあります。どのように改正されたのかご確認ください。

DVD
「税務調査にも対応できる中小企業社長の相続税対策・自社株対策 最新版」

講師:木村金蔵氏 (税理士・本会名誉理事)
木村金蔵先生の最新版の中小企業の社長の相続税対策と自社株対策を公開します。
税制改正にも対応しております。
資料は49ページです。

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