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DVD 「取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)」 國武久幸氏

勉強会参加者の声
「悩んでいた不明な土地の取得費について大変参考になりました」
「取得費が不明の場合の対応について参考になりました」
「取得費不明の財産の評価を譲った時のリスクの数々を思い知らされる講義でした」
「大変参考になりました。今後の仕事に役立てていきたいと思います」
「求めていた知識、ノウハウを得ることが出来ました」
「すぐに年明けに利用します」
「取得費の証明に対する具体的な調査方法を学べました」
資料の紛失などで取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡所得の申告、資産税の実務上注意すべき事項を96ページと画像を使用して、詳細に解説いたします。

申告前にご確認ください。

講師は、国税調査官ご出身、不動産鑑定士・税理士の國武久幸先生です。

譲渡所得の申告で、5%の概算取得費によらない推計方法の適否、変動率以外の推計など、裁決事例をふまえて解説します。
 内 容
 相続税申告で遺産が未分割の場合の注意事項
 3年以内の贈与加算と特別受益について
 相続税の申告財産と遺産分割協議財産の違いについて
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 税務調査で否認されないための不動産・有価証券の譲渡申告
 資料の紛失により、取得費が不明な場合の実務対応
 譲渡所得の基本
 取得費の確認
 取得費が不明な場合の取り扱い
 取得費に含まれない費用とは
立退料、所有権確保のための訴訟費用、測量費の取り扱い
買換え等の場合
取得時期

相続や贈与によって取得した場合の取得費と時期の判断

有価証券の取得費

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例

特例を受けるための要件とは

裁決事例による事例研究

概算取得費

土地等の場合

変動率による推計

そのほかの推計

有価証券の場合

 申告後の税務調査等で否認されないためのポイント
 買換え、交換特例の適用についての確認
資料の捜索、実際の申告事例
税務当局へ内部資料の閲覧申請
申告書提出時の説明書、書面添付
実際の申告事例
資産税実務相談事例
不動産流通市場における情報整備の在り方
相続税の申告準備作業で注意すべき事項
タワーマンションの評価方法
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 広大地評価において調査する一般的な内容
※DVDはお申込み後、制作に入りますので、キャンセルはできません。
 講師プロフィール

DVD底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い

 ※公認会計士の方は、本人様からCPE3時間自己申請をお願い申し上げます。

データ

取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約2時間50分 オフレコは削除・特殊音) 全資料96ページと画像解説
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 15,000円+税(送料・資料代込)DVD会員 月2本無料
一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。返品不可
TEL:03-6862-3054
2015年11月20日 の勉強会を収録したものです。

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「税務調査の心得と調査対応」

講師:鴻秀明氏 (税理士)
著者:鴻秀明氏
税務調査を早く終わらせようというのは、愚策です。重加算税処理に対応するのか?質問応答記録書の作成に協力するか?税理士の使命を確認します。

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「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

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「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の出し方」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・元大阪国税局)
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正確な土地評価をするための手順、作図の仕方、現地調査、役所調査まで、公開します。評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然です。この機会に、正しい土地評価とは、を学ぶことができます。今まで、ソフトに頼り切っていた方には朗報です。

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「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

講師:武田秀和氏 (税理士)
取得費が不明な資産の譲渡、申告時に迷う譲渡所得を総括的にお話しました。 大変役に立つ内容です。申告前に確認ください。

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「事業承継税制を使わない株価対策の上手な進め方」

講師:白井一馬氏 (税理士)
資料は、カラー解説でポイントが押さえてあり、非常にわかりやすいです。自社株対策の幅広い手法を公開しました。

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