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DVD 「取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)」 國武久幸氏

勉強会参加者の声
「悩んでいた不明な土地の取得費について大変参考になりました」
「取得費が不明の場合の対応について参考になりました」
「取得費不明の財産の評価を譲った時のリスクの数々を思い知らされる講義でした」
「大変参考になりました。今後の仕事に役立てていきたいと思います」
「求めていた知識、ノウハウを得ることが出来ました」
「すぐに年明けに利用します」
「取得費の証明に対する具体的な調査方法を学べました」
資料の紛失などで取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡所得の申告、資産税の実務上注意すべき事項を96ページと画像を使用して、詳細に解説いたします。

申告前にご確認ください。

講師は、国税調査官ご出身、不動産鑑定士・税理士の國武久幸先生です。

譲渡所得の申告で、5%の概算取得費によらない推計方法の適否、変動率以外の推計など、裁決事例をふまえて解説します。
 内 容
 相続税申告で遺産が未分割の場合の注意事項
 3年以内の贈与加算と特別受益について
 相続税の申告財産と遺産分割協議財産の違いについて
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 税務調査で否認されないための不動産・有価証券の譲渡申告
 資料の紛失により、取得費が不明な場合の実務対応
 譲渡所得の基本
 取得費の確認
 取得費が不明な場合の取り扱い
 取得費に含まれない費用とは
立退料、所有権確保のための訴訟費用、測量費の取り扱い
買換え等の場合
取得時期

相続や贈与によって取得した場合の取得費と時期の判断

有価証券の取得費

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例

特例を受けるための要件とは

裁決事例による事例研究

概算取得費

土地等の場合

変動率による推計

そのほかの推計

有価証券の場合

 申告後の税務調査等で否認されないためのポイント
 買換え、交換特例の適用についての確認
資料の捜索、実際の申告事例
税務当局へ内部資料の閲覧申請
申告書提出時の説明書、書面添付
実際の申告事例
資産税実務相談事例
不動産流通市場における情報整備の在り方
相続税の申告準備作業で注意すべき事項
タワーマンションの評価方法
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 広大地評価において調査する一般的な内容
 講師プロフィール

DVD底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い

 ※公認会計士の方は、本人様からCPE3時間自己申請をお願い申し上げます。

データ

取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約2時間50分 オフレコは削除・特殊音) 全資料96ページと画像解説
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 15,000円+税(送料・資料代込)DVD会員 月2本無料
一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。返品不可
TEL:03-6862-3054
2015年11月20日 の勉強会を収録したものです。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)
著者:東北篤氏
プロ中のプロ、東北篤氏の講演です。日頃は、現地に行って税理士にどこを見るべきか、ご指導しております。今回は、多くの写真を使って、特殊な土地を具体的にどのように評価するのか、公開しました。裁決事例は、土地評価には役に立ちません。不動産鑑定士・元国税局・税理士の立場から、正しい土地評価をお教えします。

DVD
「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」

講師:下崎 寛氏 (税理士・不動産鑑定士)
写真をつかって実務に悩む特殊な土地評価を具体的に解説しました。好評につき続編です。

会員限定欠席者資料
「専門特化して事業を継承していく方法・還付が遅い場合の催促の手紙」

講師:田中美光氏 (税理士)
専門特化して事業を継承していく方法を公開しました。

会員限定欠席者資料
「相続・資産税案件・紹介を増やすための上手な広告営業の仕方」

講師:太田亮児氏
企画、制作、マーケティング、フォロー、営業すべてをバランスよく行わないと、無駄な時間と経費になってしまうことがあります。所長が、方向性をきちんと定めないと、ナンバー2以降は動くことができません。新規の営業と企画は、きちんと時間をとって計画的に、かつ成功しなければ意味がありません。ぜひ見直してみてください。

会員限定欠席者資料
「相続税調査に来させない深代会計事務所独自のチェックリスト」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
税理士法人深代会計事務所が実際に使用している申告書前のチェックリストが大変参考になります。抜かりの無い申告によって、税務調査からお客様を守ることも信用につながります。こちらの欠席者資料は、「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定です。一般の方は入会申込時のプレゼントとしてお送りさせていただきます。

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