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DVD 「取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)」 國武久幸氏

勉強会参加者の声
「悩んでいた不明な土地の取得費について大変参考になりました」
「取得費が不明の場合の対応について参考になりました」
「取得費不明の財産の評価を譲った時のリスクの数々を思い知らされる講義でした」
「大変参考になりました。今後の仕事に役立てていきたいと思います」
「求めていた知識、ノウハウを得ることが出来ました」
「すぐに年明けに利用します」
「取得費の証明に対する具体的な調査方法を学べました」
資料の紛失などで取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡所得の申告、資産税の実務上注意すべき事項を96ページと画像を使用して、詳細に解説いたします。

申告前にご確認ください。

講師は、国税調査官ご出身、不動産鑑定士・税理士の國武久幸先生です。

譲渡所得の申告で、5%の概算取得費によらない推計方法の適否、変動率以外の推計など、裁決事例をふまえて解説します。
 内 容
 相続税申告で遺産が未分割の場合の注意事項
 3年以内の贈与加算と特別受益について
 相続税の申告財産と遺産分割協議財産の違いについて
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 税務調査で否認されないための不動産・有価証券の譲渡申告
 資料の紛失により、取得費が不明な場合の実務対応
 譲渡所得の基本
 取得費の確認
 取得費が不明な場合の取り扱い
 取得費に含まれない費用とは
立退料、所有権確保のための訴訟費用、測量費の取り扱い
買換え等の場合
取得時期

相続や贈与によって取得した場合の取得費と時期の判断

有価証券の取得費

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例

特例を受けるための要件とは

裁決事例による事例研究

概算取得費

土地等の場合

変動率による推計

そのほかの推計

有価証券の場合

 申告後の税務調査等で否認されないためのポイント
 買換え、交換特例の適用についての確認
資料の捜索、実際の申告事例
税務当局へ内部資料の閲覧申請
申告書提出時の説明書、書面添付
実際の申告事例
資産税実務相談事例
不動産流通市場における情報整備の在り方
相続税の申告準備作業で注意すべき事項
タワーマンションの評価方法
 市街化調整区域内の雑種地の評価
 広大地評価において調査する一般的な内容
※DVDはお申込み後、制作に入りますので、キャンセルはできません。
 講師プロフィール

DVD底地、借地権の評価と不動産評価による税金の違い

 ※公認会計士の方は、本人様からCPE3時間自己申請をお願い申し上げます。

データ

取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約2時間50分 オフレコは削除・特殊音) 全資料96ページと画像解説
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 15,000円+税(送料・資料代込)DVD会員 月2本無料
一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。返品不可
TEL:03-6862-3054
2015年11月20日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡と資産税実務事例研究(広大地・未分割)」 國武久幸氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
判断に迷う権利金、地代の支払いと借地権の関係を税務面から解説してくださいました。講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

会員限定欠席者資料
「実例に基づいた相続税土地評価のグレーゾーン」

講師:小野寺恭孝氏 (不動産鑑定士)
オフレコのため、DVDはございません。相続税の実例を評価において、検討いたしました。参加できなかった方は資料でご確認ください。

会員限定DVD&書籍
「資料調査課経験者が教える!正しい土地評価・役所調査の方法と相続税調査の実態」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・資料調査課勤務経験者)
著者:東北篤氏
資料調査課勤務経験者から、相続税臨宅調査が決まった場合の対応方法を公開しました。さらに、効率的な役所調査の方法と市役所ごとに窓口が異なる旨を解説いたしました。

DVD
「資産課税の改正・個人版事業承継税制・小規模宅地特例の改正・相続に重要な民法改正」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
2019年度税制改正を資産課税の改正を中心に解説いたしました。

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

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