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会員限定勉強会欠席者資料 「グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価」 風岡範哉氏

kazaoka2.JPG通達に書いてあることと実務は異なり、時価の観点から、実務上、申告が通ったケースをご紹介しました。 

年間400件、通算1500件以上、相続税申告に特化している税理士法人チェスターの風岡先生の講演は、大変勉強になりました。 

理論だけでなく、実体験で成功している事務所の話は、納得のいくものでした。 

kazaoka3.JPG参加者の声 

「評価に関する知識が浅かったので、とても参考になりました」 

「裁判例、裁決事例が豊富であり、説明がわかりやすく理解できました。同じような事例でも裁決が異なるのは意外でした」 

DSC03522.JPG「本に書いてないことが多く、大変参考になった」 

「さまざまなテーマを目の当たりにして、頭の中が整理されて、非常に満足しました」 

「大変参考になりました。今後の仕事に役立てたいと思います」 

「土地評価は、どの税理士がやっても、結果同一にならないのが、よくわかった」 

資料は、53ページです。DVDはございません。

内 容

ケーススタディ

図解説

写真解説

評価単位1 2以上の地目が一体として利用されている場合とは

評価単位2 自用地と自用地でも別評価単位となる場合とは

地積とは登記地積か測量地積か

路線価が付く「不特定多数の者の通行の用に供されている道路」とは

特定路線価か、路地状敷地としての評価か

想定整形地が複数生じる場合のとり方

無道路地が実際に利用している路線とは

共同住宅における空室の賃貸割合

借地権に経済的価値が認められない場合

私道4つの評価方法(ゼロ、10割、3割、1割)

広大地が適用できるか否かの判断は、どのように行うのか

宅地への転用が見込めない市街地山林の判断ポイントとは?

その賃貸借契約は借地権か賃借権か?

貸家が一時的に賃貸されていない場合とは?

マンションに隣接する駐車場は一体評価か別評価か?

市街化調整区域における雑種地の評価差が大きくでる理由

2種類の賃借権―地上権に準ずる賃借権とそれ以外の賃借権の区分はどのように行うのか?

利用価値の著しく低下している宅地とは?

地上権的賃借権の目的となっている雑種地の評価

騒音の減価

裁判例、裁決例から見る評価の方法

※「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定欠席者資料です。

一般の方には入会申込プレゼントとして贈呈します。

データ

グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価
講 師 風岡範哉氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用  全資料53ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません。 一般の方は入会申込プレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2016年9月9日 の勉強会欠席者資料です。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定DVD
「組織再編税制改正が及ぼす中小企業への影響 空き家の譲渡 法人税・相続税対策否認事例」

講師:白井一馬氏 (税理士)
組織再編税制が改正されますが、中小企業への影響について公開します。 法律税金経営を学ぶ会会員限定のDVDです。空き家の譲渡、小規模宅地と併せて解説し、使える方法を会員だけにお教えします。一般の方は、入会申込時のプレゼントとしてお送りさせていただきます。貴重な講演です。申告前に確認してから、申告してください。

DVD
「不動産の時価と税務評価 最新情報」

講師:下崎寛氏 (税理士・不動産鑑定士)
不動産の時価と税務評価を相続税法、所得税法、消費税法、あらゆる方面から解説いたします。

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「~民事信託経験200事例から~成功事例・注意点を解説」

講師:河合保弘氏 (司法書士)
200件以上の民事信託経験から、成功例・注意箇所を解説いたしました。

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「居住用財産を譲渡した場合の特例(空き家の譲渡含)と特殊事例の適用適否」

講師:武田秀和氏 (税理士・元国税調査官)
元国税調査官の武田秀和氏が、判断に迷う譲渡所得について解説します。 難しい空き家の譲渡も確認ください。資料は105ページです。

会員限定欠席者資料
「2017年度税制改正大綱の趣旨と改正の目的 4つの責任を果たさなければ損賠賠償となる 」

講師:近藤雅人氏 (税理士)
2017年度税制改正の概要趣旨と、資産税の改正を中心に、201ページにわたって解説しています。改正をわかりやすく解説している参考資料が非常に役立ちます。

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