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会員限定勉強会欠席者資料 「グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価」 風岡範哉氏

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通達に書いてあることと実務は異なり、時価の観点から、実務上、申告が通ったケースをご紹介しました。

年間400件、通算1500件以上、相続税申告に特化している風岡先生の講演は、大変勉強になりました。

理論だけでなく、実体験で成功している事務所の話は、納得のいくものでした。

<勉強会参加者の声>

「評価に関する知識が浅かったので、とても参考になりました」

「裁判例、裁決事例が豊富であり、説明がわかりやすく理解できました。同じような事例でも裁決が異なるのは意外でした」

「本に書いてないことが多く、大変参考になった」

「さまざまなテーマを目の当たりにして、頭の中が整理されて、非常に満足しました」

「大変参考になりました。今後の仕事に役立てたいと思います」

「土地評価は、どの税理士がやっても、結果同一にならないのが、よくわかった」

資料は、53ページです。DVDはございません。

内 容

ケーススタディ

図解説

写真解説

評価単位1 2以上の地目が一体として利用されている場合とは

評価単位2 自用地と自用地でも別評価単位となる場合とは

地積とは登記地積か測量地積か

路線価が付く「不特定多数の者の通行の用に供されている道路」とは

特定路線価か、路地状敷地としての評価か

想定整形地が複数生じる場合のとり方

無道路地が実際に利用している路線とは

共同住宅における空室の賃貸割合

借地権に経済的価値が認められない場合

私道4つの評価方法(ゼロ、10割、3割、1割)

広大地が適用できるか否かの判断は、どのように行うのか

宅地への転用が見込めない市街地山林の判断ポイントとは?

その賃貸借契約は借地権か賃借権か?

貸家が一時的に賃貸されていない場合とは?

マンションに隣接する駐車場は一体評価か別評価か?

市街化調整区域における雑種地の評価差が大きくでる理由

2種類の賃借権―地上権に準ずる賃借権とそれ以外の賃借権の区分はどのように行うのか?

利用価値の著しく低下している宅地とは?

地上権的賃借権の目的となっている雑種地の評価

騒音の減価

裁判例、裁決例から見る評価の方法

※「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定欠席者資料です。

一般の方には入会申込プレゼントとして贈呈します。

データ

グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価
講 師 風岡範哉氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用  全資料53ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません。
一般の方は入会申込時のプレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2016年9月9日 の勉強会欠席者資料です。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「正しい調査をしないで正しい土地評価はできない」

講師:徳元康浩氏 (不動産鑑定士)
3年に1回の固定資産税の評価替えと、路線価の決まり方を公開しました。現地をどのように見れば、減価出来るか、再確認できます。間違えやすく、見落としやすい点が、よくわかりました。ほかのセミナーでは聞けない内容でした。

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「税務調査にも対応できる中小企業社長の相続税対策・自社株対策 最新版」

講師:木村金蔵氏 (税理士・本会名誉理事)
木村金蔵先生の最新版の中小企業の社長の相続税対策と自社株対策を公開します。
税制改正にも対応しております。
資料は49ページです。

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「小規模宅地改正・一般社団法人の租税回避防止・民法(相続)改正・事業承継税制」

講師:白井一馬氏 (税理士)
小規模宅地改正と一般社団法人の租税回避防止、事業承継税制、民法(相続)改正を解説します。ハイレベルな内容です。実務にお役立てください。

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「改正民法を踏まえて大家さんが知っておくべき法的知識」

講師:岡田修一氏 (弁護士)
民法改正により、大家さんが知っておかなければいけない義務を中心に解説しております。2020年施行までに必ず勉強してください。そして、更新契約は、旧法が適用されますので、現在の契約書を見直すことが大事です。

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「相続税調査と相続財産のグレーゾーンにどのように対応するか?税務署側の考えと調査結果への対応」

講師:武田秀和氏 (税理士・元国税調査官)
相続税調査における加算税と重加算税、どのような申告が調査に入りやすいか?元国税調査官の武田先生に解説いただきます。申告前、すでに調査に入られてしまった方は、ぜひご確認ください。対応一つで変わります。

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