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会員限定勉強会欠席者資料 「グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価」 風岡範哉氏

kazaoka2.JPG通達に書いてあることと実務は異なり、時価の観点から、実務上、申告が通ったケースをご紹介しました。 

年間400件、通算1500件以上、相続税申告に特化している税理士法人チェスターの風岡先生の講演は、大変勉強になりました。 

理論だけでなく、実体験で成功している事務所の話は、納得のいくものでした。 

kazaoka3.JPG参加者の声 

「評価に関する知識が浅かったので、とても参考になりました」 

「裁判例、裁決事例が豊富であり、説明がわかりやすく理解できました。同じような事例でも裁決が異なるのは意外でした」 

DSC03522.JPG「本に書いてないことが多く、大変参考になった」 

「さまざまなテーマを目の当たりにして、頭の中が整理されて、非常に満足しました」 

「大変参考になりました。今後の仕事に役立てたいと思います」 

「土地評価は、どの税理士がやっても、結果同一にならないのが、よくわかった」 

資料は、53ページです。DVDはございません。

内 容

ケーススタディ

図解説

写真解説

評価単位1 2以上の地目が一体として利用されている場合とは

評価単位2 自用地と自用地でも別評価単位となる場合とは

地積とは登記地積か測量地積か

路線価が付く「不特定多数の者の通行の用に供されている道路」とは

特定路線価か、路地状敷地としての評価か

想定整形地が複数生じる場合のとり方

無道路地が実際に利用している路線とは

共同住宅における空室の賃貸割合

借地権に経済的価値が認められない場合

私道4つの評価方法(ゼロ、10割、3割、1割)

広大地が適用できるか否かの判断は、どのように行うのか

宅地への転用が見込めない市街地山林の判断ポイントとは?

その賃貸借契約は借地権か賃借権か?

貸家が一時的に賃貸されていない場合とは?

マンションに隣接する駐車場は一体評価か別評価か?

市街化調整区域における雑種地の評価差が大きくでる理由

2種類の賃借権―地上権に準ずる賃借権とそれ以外の賃借権の区分はどのように行うのか?

利用価値の著しく低下している宅地とは?

地上権的賃借権の目的となっている雑種地の評価

騒音の減価

裁判例、裁決例から見る評価の方法

※「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定欠席者資料です。

一般の方には入会申込プレゼントとして贈呈します。

データ

グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価
講 師 風岡範哉氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用  全資料53ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません。 一般の方は入会申込プレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2016年9月9日 の勉強会欠席者資料です。

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会員限定勉強会欠席者資料 「グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価」 風岡範哉氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD
「消費税・広大地・自社株評価・株価改正による実務への影響」

講師:白井一馬氏 (税理士)
消費税、広大地、自社株評価、株価改正による実務への影響を幅広く解説いたします。 非常に難解な改正ですが、きちんと頭に入れておかないと、間違えた申告になる可能性があります。この機会に、正しく理解してください。

DVD
「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる ハイレベル編」

講師:國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)
特定業種は、大幅な増税となり、一部の土地は減税となる広大地評価の改正。 何がどう変わるのか?正しくご理解ください。

会員限定欠席者資料
「判断に迷う株の評価と改正内容」

講師:柴田健次氏 (税理士)
判断に迷う非上場株式の評価と間違えやすいポイント、改正内容を解説いたしました。改正内容を再確認ください。

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「小規模宅地等特例 超ハイレベル編」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
小規模宅地特例の超ハイレベル編を解説します。小規模宅地は、特例ですので、遺産分割が申告期限までにまとまらない、本来使えたはずなのに、特例を使わなかった、となりますと、損害賠償にもなりかねません。しっかり、お客様に理解していただき、特例を活用してください。

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「これだけ変わる広大地評価改正による影響」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
平成30年から改正される広大地評価について、改正による影響を解説いたしました。お客さまにアドバイスされる前に、ご確認ください。

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