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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

勉強会参加者の声

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「とても勉強になりました」

「具体的な内容で勉強になりました」

「素人でも判るグラフや判断基準、判例の分析、数値にする検証など分かりやすいですね」

「鑑定士さんの話は初めて聞きましたが、とても理解しやすい説明で参考になりました」
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広大地評価は、評価しなければいけない強制規定ですが、税務調査を恐れて評価しない税理士もいます。
その分、多くの税金を支払うのは納税者です。
判断に迷う土地評価、広大地評価を正しく学んでください。資料は、配布用51ページと、スクリーンで図解説します。
内 容
事例研究 開発許可面積基準未満の土地と広大地
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広大地評価

広大地の基礎

広大地補正の趣旨

広大地フローチャート

不服審判の概要

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適用最低面積基準(最新裁決事例の説明)

開発許可面積基準未満の土地と広大地

開発許可面積の数値基準による矛盾

開発行為を行うとした場合に道路の負担が必要か否か

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評価対象地が「開発許可面積基準」を下回る場合の処理のフロー

開発許可面積基準とは何か?

縄縮みチェック

道路高低差のある土地の評価(10%減)

10%減評価の趣旨

裁決事例から読み解く10%減可否判断基準

基本的な考え方

問題点

「著しい」の基準があいまい

無道路地の評価

利用路線が複数ある場合は?

想定通路をどう伸ばすか 

共有土地の評価単位

共有土地評価単位と建物の関連

縄延び・縄縮み

縄延び・縄縮み裁決事例

評価通達8「実際の面積」とは何か(裁決事例紹介) 

更正業者対策

リスク回避

広大地可能性の判定をしてみる

※CPEは本人様から自己申請をお願いします。

データ

広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究
講 師 田中泰男氏 (不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 2時間半 オフレコ削除もしくは特殊音)
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。ご入金確認後の発送です
TEL:03-6862-3054
2016年10月12日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

書籍4冊セット限定10部
「相続税増税!方法によってはもっと下がる相続税 トップクラスの専門家が教える相続、贈与、譲渡、法律完全攻略 勉強しないと資産は無くなります 身近な法律・税金知らずに損していませんか?」

本会のトップクラスの専門家が協力して書き上げました書籍をセットで提供します。 数に限りがございますので、お早めにお求めください。

会員限定欠席者資料
「相続税の税務調査が来た場合、交渉の余地がある事例と無い事例」

講師:渡邉正則氏 (税理士・元国税調査官)

DVD
「広大地評価の実務事例と判断に迷う土地評価」

講師:徳元康浩氏 (不動産鑑定士)
広大地評価の税制改正、同族間売買、判断に迷う土地評価を公開します。

会員限定DVD&書籍
「税理士損害賠償請求 最近多い事例にみる事故原因と対処法」

講師:齋藤和助氏 (税理士)
税理士の損害賠償請求事例にみる事故原因と対処法を税別に解説します。 テキストは書籍とレジュメを使用します。オフレコは削除しました。

会員限定DVD
「会社法を基に会社経営者の相続対策落し穴・会社経営者に突然相続が発生した場合の手続きと注意点」

講師:北出容一氏 (弁護士)
会社経営者に突然相続が発生してしまった場合の手続きと注意点を公開いたします。 相続対策の落とし穴も確認ください。 法律・税金・経営を学ぶ会会員限定のDVDです。一般の方には入会時のプレゼントとしてお送りいたします。

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