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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

勉強会参加者の声

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「とても勉強になりました」

「具体的な内容で勉強になりました」

「素人でも判るグラフや判断基準、判例の分析、数値にする検証など分かりやすいですね」

「鑑定士さんの話は初めて聞きましたが、とても理解しやすい説明で参考になりました」
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広大地評価は、評価しなければいけない強制規定ですが、税務調査を恐れて評価しない税理士もいます。
その分、多くの税金を支払うのは納税者です。
判断に迷う土地評価、広大地評価を正しく学んでください。資料は、配布用51ページと、スクリーンで図解説します。
内 容
事例研究 開発許可面積基準未満の土地と広大地
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広大地評価

広大地の基礎

広大地補正の趣旨

広大地フローチャート

不服審判の概要

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適用最低面積基準(最新裁決事例の説明)

開発許可面積基準未満の土地と広大地

開発許可面積の数値基準による矛盾

開発行為を行うとした場合に道路の負担が必要か否か

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評価対象地が「開発許可面積基準」を下回る場合の処理のフロー

開発許可面積基準とは何か?

縄縮みチェック

道路高低差のある土地の評価(10%減)

10%減評価の趣旨

裁決事例から読み解く10%減可否判断基準

基本的な考え方

問題点

「著しい」の基準があいまい

無道路地の評価

利用路線が複数ある場合は?

想定通路をどう伸ばすか 

共有土地の評価単位

共有土地評価単位と建物の関連

縄延び・縄縮み

縄延び・縄縮み裁決事例

評価通達8「実際の面積」とは何か(裁決事例紹介) 

更正業者対策

リスク回避

広大地可能性の判定をしてみる

※CPEは本人様から自己申請をお願いします。

データ

広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究
講 師 田中泰男氏 (不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 2時間半 オフレコ削除もしくは特殊音)
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。ご入金確認後の発送です
TEL:03-6862-3054
2016年10月12日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「金融緩和時代の相続対策 節税の視点だけで世の中を見ると危ない」

講師:大津留廣和氏 (税理士)・足立武志氏(公認会計士)
金融緩和時代に、相続税対策をするべきか?金融機関にお金を預けるべきか?完全オフレコです。

書籍
「トップクラスの専門家集団が教える相続贈与譲渡法律 完全攻略 続編」

8年連続8冊目の書籍を出版します。好評につき、続編です。税制改正は、5年間分は頭に入れておかないと、節税や特例を正しく使うことはできません。税制改正案として出たものが、施行にいたったのかどうか?まで確認する必要があります。また、法律を知らないと刑事罰を受けることもあります。知らなかったでは済まされません。しっかりと勉強してください。ほかの書籍には書いていないことを書いています。

DVD&書籍
「トップクラスの専門家集団が教える相続、贈与、譲渡完全攻略」

講師:高橋安志氏 (税理士)
8年連続8冊目書籍1万冊を記念し、書籍を使用して講演いたします。ハイレベルな内容です。他の書籍には書いてないことが書いてありますので、ぜひ勉強してください。

DVD&書籍
「資産税における税理士損害賠償事例と未然防止策」

講師:齋藤和助氏 (税理士)
著者:齋藤和助氏
資産税は、損害賠償を受けると、大変高額になります。資産税における税理士損害賠償請求事例と未然防止策をぜひ確認ください。保険が適用できる場合と適用できない場合があります。

会員限定欠席者資料
「非上場株式の評価の改正 評価明細書ごとに理解する非上場株式の評価実務」

講師:柴田健次氏 (税理士)
著者:柴田健次氏
改正された非上場株式の評価について分かりやすく解説しております。

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