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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

勉強会参加者の声

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「とても勉強になりました」

「具体的な内容で勉強になりました」

「素人でも判るグラフや判断基準、判例の分析、数値にする検証など分かりやすいですね」

「鑑定士さんの話は初めて聞きましたが、とても理解しやすい説明で参考になりました」
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広大地評価は、評価しなければいけない強制規定ですが、税務調査を恐れて評価しない税理士もいます。
その分、多くの税金を支払うのは納税者です。
判断に迷う土地評価、広大地評価を正しく学んでください。資料は、配布用51ページと、スクリーンで図解説します。
内 容
事例研究 開発許可面積基準未満の土地と広大地
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広大地評価

広大地の基礎

広大地補正の趣旨

広大地フローチャート

不服審判の概要

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適用最低面積基準(最新裁決事例の説明)

開発許可面積基準未満の土地と広大地

開発許可面積の数値基準による矛盾

開発行為を行うとした場合に道路の負担が必要か否か

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評価対象地が「開発許可面積基準」を下回る場合の処理のフロー

開発許可面積基準とは何か?

縄縮みチェック

道路高低差のある土地の評価(10%減)

10%減評価の趣旨

裁決事例から読み解く10%減可否判断基準

基本的な考え方

問題点

「著しい」の基準があいまい

無道路地の評価

利用路線が複数ある場合は?

想定通路をどう伸ばすか 

共有土地の評価単位

共有土地評価単位と建物の関連

縄延び・縄縮み

縄延び・縄縮み裁決事例

評価通達8「実際の面積」とは何か(裁決事例紹介) 

更正業者対策

リスク回避

広大地可能性の判定をしてみる

※CPEは本人様から自己申請をお願いします。

データ

広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究
講 師 田中泰男氏 (不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 2時間半 オフレコ削除もしくは特殊音)
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 一般 27,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。ご入金確認後の発送です
TEL:03-6862-3054
2016年10月12日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「広大地評価・判断に迷う土地評価 事例研究」 田中泰男氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定勉強会欠席者資料
「広大地評価改正を見据えた相続対策の実務」

講師:沖田豊明氏 (税理士・不動産鑑定士)
広大地評価改正を見据えた相続対策の実務を図解説、事例解説で行います。 今年出来ること、相続が発生してからも出来ることを学んでください。沖田先生だけが知っているノウハウです。

会員限定勉強会欠席者資料
「雑種地の地目の判定と評価上の留意点~認められるギリギリの判断基準とは」

講師:宮田泰夫氏 (税理士)
雑種地の判断に迷う土地評価を図解説、写真解説で説明致しました。

会員限定勉強会欠席者資料
「相続税報酬の比較、相談から申告・書面添付まで税務以外の相談も引き受ける姿勢」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
相続税報酬規定の公開など、事務所独自のノウハウを大変多く提供してくださいました。

会員限定勉強会欠席者資料
「税務調査に来させないための抜かりない手順と判断に迷う土地評価」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
風岡範哉先生の勉強会をシリーズ化して欲しい、という要望が出るほど大盛況の勉強会でした。参加できなかった方は資料で再確認ください。

DVD
「民事信託経験230事例から学ぶ成功事例と注意点」

講師:河合保弘氏 (司法書士)
河合保弘先生のラスト講演DVDです。 民事信託経験230事例から学ぶ成功事例と注意点を確認ください。

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