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会員限定欠席者資料 「固定資産税の評価誤りを見つけて正すには、どうすれば良いか?」 横木正信氏、鈴木彰氏

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勉強会参加者の声

「固定資産税の誤りがないか?という質問を顧客から受けることが多く、判断の要素を1つでも多く伺いたいと思い参加しました。その点でたくさんの誤りの原因を説明いただいたので、有難かったです」

「固定資産評価算定は、市町村によって異なり、税理士だけの判断では難しいことが、よく分かりました」

「大変満足しました」

「我々が普段の仕事の中で、見つけた不備については、窓口質問に行き、訂正をしてもらうことが大事だとわかりました」

「評価誤りによって、相当の税額が支払いすぎていることが、よくわかり、交渉すべきと思いました」

2部構成です。

固定資産税の評価が誤っていると、相続税など、様々な税金に影響を及ぼします。

どのような点を見れば間違っているかわかるか?正すには、どのような手続きを取ればよいか?DVDはございません。「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定欠席者資料です。

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第1部 講師:鈴木 彰(不動産鑑定士、元横浜市固定資産税課長)

「固定資産税が安くなる制度を知る」 

●見落とされがちな土地評価

・チェックが必要な住宅用地の減額特例(店舗廃業、店舗裏、倉庫から住居等9)

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・住宅用地の減額特例は申告が無くても適用される

・特殊な土地の評価(鉄道・高速道路、日照阻害、高圧線下地、地下埋設地、介在水路等)

●固定資産税の特例制度

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・非課税制度(特に用途非課税)の種類を知る

・市町村条例のチェックが必要な不均一課税

●家屋と償却資産の違い(ダブルで課税される誤りが多い)

・そもそも家屋とは?(家屋の3要件の判定)

・償却資産課税に係る対象資産の判定と建築設備のフローチャート

・家屋と償却資産の区分整理について

◆第2部 講師  横木 正信(一級建築士) 

「家屋評価の見直し引下げ500件以上の実績」 

●固定資産税家屋の評価の基本を知る

・家屋の評価はどの様にして、どこの自治体で、誰が評価するのか?

・家屋評価の基となる基準、評価方法、課税額の算出方法は?

・新築家屋の価格決定までの流れは?

・家屋評価の専門用語を知る

・家屋の評価調書を入手する方法は?

・開示されていない評価調書(計算書)とは?

●固定資産税家屋の評価誤りとはどのようなものか?

・家屋の税額を減額するポイント(目の付け所)

・家屋評価には何故評価誤りが多いのか、その原因は何か?

・評価違誤りが多い項目と、評価誤りの実例

・家屋と償却資産の二重課税にも注意が必要

・冷蔵倉庫と冷凍倉庫の認定誤りにも注意

●評価誤りを指摘する方法はどのようにするか?

●過去の評価誤りにおける還付事例は?

●減額決定すると、内容により最大20年の還付金がある

●固定資産税の家屋が減額になれば、他の税金も同時に下がる

●家屋検証は、どの程度の期間で完了するのか?

※一般の方は、入会申込プレゼントとしてお送りさせていただきます。

データ

固定資産税の評価誤りを見つけて正すには、どうすれば良いか?
講 師 横木正信氏(一級建築士)、鈴木彰氏(不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用資料  全資料68ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料(こちらはDVDは付きません) 一般の方は入会申込プレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2016年11月17日 の勉強会欠席者資料です。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「金融緩和時代の相続対策 節税の視点だけで世の中を見ると危ない」

講師:大津留廣和氏 (税理士)・足立武志氏(公認会計士)
金融緩和時代に、相続税対策をするべきか?金融機関にお金を預けるべきか?完全オフレコです。

書籍
「トップクラスの専門家集団が教える相続贈与譲渡法律 完全攻略 続編」

8年連続8冊目の書籍を出版します。好評につき、続編です。税制改正は、5年間分は頭に入れておかないと、節税や特例を正しく使うことはできません。税制改正案として出たものが、施行にいたったのかどうか?まで確認する必要があります。また、法律を知らないと刑事罰を受けることもあります。知らなかったでは済まされません。しっかりと勉強してください。ほかの書籍には書いていないことを書いています。

DVD&書籍
「トップクラスの専門家集団が教える相続、贈与、譲渡完全攻略」

講師:高橋安志氏 (税理士)
8年連続8冊目書籍1万冊を記念し、書籍を使用して講演いたします。ハイレベルな内容です。他の書籍には書いてないことが書いてありますので、ぜひ勉強してください。

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「資産税における税理士損害賠償事例と未然防止策」

講師:齋藤和助氏 (税理士)
著者:齋藤和助氏
資産税は、損害賠償を受けると、大変高額になります。資産税における税理士損害賠償請求事例と未然防止策をぜひ確認ください。保険が適用できる場合と適用できない場合があります。

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「非上場株式の評価の改正 評価明細書ごとに理解する非上場株式の評価実務」

講師:柴田健次氏 (税理士)
著者:柴田健次氏
改正された非上場株式の評価について分かりやすく解説しております。

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