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DVD 「これだけ変わる広大地評価改正による影響」 風岡範哉氏

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ホワイトボードをたくさん利用してご説明くださいました。

たくさんの事例を出してくださいましたので、あらゆる土地について、どのように評価するべきか、が非常にわかりやすかったです。

<勉強会参加者の声>
「改正により、有利になる点が、よくわかりました」
「受講してよかった」
「改正内容が明確になりました。」
「とてもわかりやすい説明で、よかったです。」
「具体的なシミュレーションが新広大地評価の把握に役立った。」
平成30年から改正される広大地評価、どれだけ実務に影響を及ぼすか、経験豊富な風岡範哉先生に講演いただきます。

お客様にアドバイスする前に、ご確認ください。

内 容

改正により有利になる点と不利になる点

1部 改正前の広大地

1.広大地とは  

2.「著しく地積が広大」であるかどうかの判断  

3.公共公益的施設用地の負担が必要か否か 

4.マンション適地の判断 

5.既に開発を了している宅地か否か  

6.市街化調整区域内における広大地の可否 

7.周辺の土地利用状況による要件の整備 

8.広大地の改正の必要性 

2部 改正後の広大地

1.平成29年度税制改正大綱の内容  

2.パブリックコメントによる改正案の内容 

3.改正案7つのポイント 

4.規模格差補正適用の判定 

3部 改正前後の影響

1.整形地 

2.不整形地 

3.無道路地 

4.容積率200%超400%未満の土地 

5.著しく広大とはいえない土地-ロードサイド店舗敷地 

6.中小工場地区 

7.タワーマンション敷地 

実務経験豊富な実績からわかる広大地評価の改正による影響

広大地評価改正の概要

広範囲に影響を及ぼす広大地評価

広大地評価改正により、お客様へのアドバイスで注意する点

今年と平成30年以降の相続で、大いに違う点

CPEは本人様から申請をお願いします。

講師プロフィール

過去の講演資料「税務調査に来させないための抜かりない手順と判断に迷う土地評価」

過去の講演資料「グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地評価」

データ

これだけ変わる広大地評価改正による影響
講 師 風岡範哉氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約2時間 オフレコはありません) 全資料41ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 12,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 一般 29,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2017年9月22日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「これだけ変わる広大地評価改正による影響」 風岡範哉氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「正しい調査をしないで正しい土地評価はできない」

講師:徳元康浩氏 (不動産鑑定士)
3年に1回の固定資産税の評価替えと、路線価の決まり方を公開しました。現地をどのように見れば、減価出来るか、再確認できます。間違えやすく、見落としやすい点が、よくわかりました。ほかのセミナーでは聞けない内容でした。

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「税務調査にも対応できる中小企業社長の相続税対策・自社株対策 最新版」

講師:木村金蔵氏 (税理士・本会名誉理事)
木村金蔵先生の最新版の中小企業の社長の相続税対策と自社株対策を公開します。
税制改正にも対応しております。
資料は49ページです。

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「小規模宅地改正・一般社団法人の租税回避防止・民法(相続)改正・事業承継税制」

講師:白井一馬氏 (税理士)
小規模宅地改正と一般社団法人の租税回避防止、事業承継税制、民法(相続)改正を解説します。ハイレベルな内容です。実務にお役立てください。

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「改正民法を踏まえて大家さんが知っておくべき法的知識」

講師:岡田修一氏 (弁護士)
民法改正により、大家さんが知っておかなければいけない義務を中心に解説しております。2020年施行までに必ず勉強してください。そして、更新契約は、旧法が適用されますので、現在の契約書を見直すことが大事です。

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「相続税調査と相続財産のグレーゾーンにどのように対応するか?税務署側の考えと調査結果への対応」

講師:武田秀和氏 (税理士・元国税調査官)
相続税調査における加算税と重加算税、どのような申告が調査に入りやすいか?元国税調査官の武田先生に解説いただきます。申告前、すでに調査に入られてしまった方は、ぜひご確認ください。対応一つで変わります。

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