dvd

HOME > DVD・CD・書籍 > 広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる ハイレベル編

前のページに戻る

DVD 「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる ハイレベル編」 國武久幸氏

DSC04423.JPG

<勉強会参加者の声>

「地積規模の大きい宅地の評価について、多くの落とし穴、注意点、どの要件でどのように評価するかを教えていただきました」

「重要ポイントと間違えやすいポイントを教えていただき大変わかりやすく、勉強になりました」

「指定容積率300%以上、基準容積率300%未満、中小工業地区について、大幅な増税となること、税理士としてやるべきことがわかりました」

「広大地評価の基礎と改正の課題がわかりました」

広大地評価の廃止によって、特定業種は2倍近くの増税となり(2017年中の相続税対策も難しいくらいの金額)、一部の土地は減税となるほど、広範囲に影響を及ぼします。

今回、超ハイレベルな内容をお伝えします。

資料はレジュメ25ページ、参考資料59ページです。

今後、お客様にどのようにアドバイスをしたら良いか?しっかりと勉強してから、アドバイスください。

内 容

改正前後で有利・不利になるケース

ある特定業種は、大幅な増税となる (今年中の相続税対策も難しい)

地積規模の大きな宅地の評価新設

DSC04416.JPG

改正前後の計算の比較

規模格差補正可否判定フローチャート

事例解説

①三大都市圏

②地区区分について

③倍率地域について

④容積率について

⑤他の補正項目との併用について

⑥その他の注意事項

DSC04424.JPG

改正前後の計算比較

(1)計算例

(2)比較計算表1(整形な宅地の場合)

(3)比較計算表2(不整形補正率が最大の場合)

(4)比較計算表3(かげ地割合が30%の宅地の場合)

別表 既成市街地から除かれる区域

近郊整備地帯(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県)

路線価の地区区分

平成30年から変わる広大地評価 ハイレベル編

実務的にどのように、対応すべきか?

広範囲に影響を及ぼす広大地評価の改正

タワーマンション評価の改正
DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、ご了承の上、お申込みください。

CPEは本人様から3時間申請をお願い申し上げます。

講師プロフィール

過去の講演DVD「取得費が不明な不動産・有価証券の譲渡」

DVD「不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価」

DVD「底地・借地権の評価と不動産評価による税金の違い」

データ

広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる ハイレベル編
講 師 國武久幸氏 (税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間 オフレコは削除) 全資料84ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料
相続オールマスター講座10期生 5,000円+税
一般 30,000円+税(送料・資料代込)
オフレコは削除しました。 会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2017年10月17日 の勉強会を収録したものです。

DVD・CD・書籍のお申込み

DVD 「広大地評価の廃止は株価にも影響を及ぼし増税となる ハイレベル編」 國武久幸氏

(必) 選択 申し込む
(必) お名前
会員種別 法律・税金・経営を学ぶ会「会員」  一般
事業所名(お持ちの方)
(必) メールアドレス
(必) メールアドレス(確認)
(必) 電話番号 - -
(必) 住所 - (半角数字)
その他
(必) は必須項目です。
 

DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

DVD&書籍
「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の出し方」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・元大阪国税局)
著者:東北篤氏
正確な土地評価をするための手順、作図の仕方、現地調査、役所調査まで、公開します。評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然です。この機会に、正しい土地評価とは、を学ぶことができます。今まで、ソフトに頼り切っていた方には朗報です。

DVD&書籍
「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

講師:武田秀和氏 (税理士)
取得費が不明な資産の譲渡、申告時に迷う譲渡所得を総括的にお話しました。 大変役に立つ内容です。申告前に確認ください。

DVD
「カラー解説 事業承継税制を使わない株価対策の上手な進め方」

講師:白井一馬氏 (税理士)
資料は、カラー解説でポイントが押さえてあり、非常にわかりやすいです。自社株対策の幅広い手法を公開しました。

法律税金経営を学ぶ会編著 2019年執筆者募集
「2019年書籍10年連続 記念すべき10冊目執筆者募集の御知らせ」

記念すべき、10年連続10冊目の書籍になりました。表紙に執筆者のお名前が掲載され、全国の書店に平積みで置かれます。

もっと見る

ご登録いただいた方に、メールによる勉強会の情報をお知らせいたします

メルマガを登録する

専門家のご紹介(50音順)

※掲載希望の方のみ