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会員限定欠席者資料 「判断に迷う土地評価 実務で気をつけるべき点 遺産分割協議の助言ミスと損害賠償」 深代勝美氏

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<勉強会参加者の声>

「さまざまなパターンの土地評価の注意点は、とても勉強になりました」

「無償返還届出の出し忘れ、地代のやり取り、思わぬ誤解や落とし穴も含め、丁寧に解説していただき助かりました」

「深代会計事務所様の事例が聞けて、良かったです」

「土壌汚染の評価について、評価方法が詳細にまとめられており、更正の請求の経緯書の書き方や添付書類まで、大変勉強になりました」

「記載例が多く載っていたので、助かります」

「地積規模の大きな宅地について、従来とどこが違うか詳細な比較から、要件についてどこを押さえればよいか、わかりやすかったです」

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「土地評価、実務の基礎、実例による説明がよく理解できました」

判断に迷う土地評価の事例をたくさん用いて解説しております。

資料は、73ページです。

さらに、遺産分割協議をどのように進めたら良いのか、弁護士法に違反する場合はどのような場合か?を確認します。

内 容

税理士が間違いやすい点・・・当初申告で税理士が見落としていた契約書の内容

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縄伸び、縄縮みの有無・・・縄伸びがほとんど

がけ地の有無

高低差の有無

道路の調査・・・路線価が付いているから道路とは限らない

高圧線の有無・・・実際には、高い場所にあるので、可能

騒音、日照阻害による影響の土地・・・騒音を測る機械を市役所で貸してくれる

埋蔵文化財包蔵地の評価

留意すべき基本的減額要素

事業用定期借地権の及ぶ範囲・・・広大地が出来るのでは?更正の請求事例

当初申告の間違いを確認

事業用定期借地権設定契約による借地権のおよぶ範囲

無償返還届出書を出し忘れている土地・・・相当の地代の届出もしていない

庭内神しの土地評価・・・5年間遡れる

開発困難な市街地山林の評価・・・広大地適用できても、控除できない例

土壌汚染地の評価・・・後から、土壌汚染に気が付いて売却時に価格が下がったため、評価が下がった事例

地積規模の大きな宅地の評価

賢い物納利用方法・・・今でも、物納はできる

歩道状空き地の評価

判断に迷う土地評価

実務経験から学ぶ評価で気を付けるべき点

遺産分割協議書の作成と税理士の責任

遺産分割協議書の記載例

どのような場合は、弁護士法に違反しないのか?

遺産分割協議における税理士の助言ミスと損害賠償

事例研究

講師プロフィール

会員限定欠席者資料「2018年度税制改正 資産税を中心に」

会員限定勉強会欠席者資料「判断に迷う土地評価 実務で気をつけるべき点 遺産分割協議の助言ミスと損害賠償」

過去の勉強会「相続税報酬の比較 相談から申告・書面添付まで」

過去の勉強会「絶対税務調査に来させない相続税申告の手法」

過去の勉強会欠席者資料「相続税相談5万件以上受けている実績から教える信託と一般社団法人の活用法」

※こちらの勉強会欠席者資料は、「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定です。一般の方には、入会申込時のプレゼントとしてお送りさせていただきます。

データ

判断に迷う土地評価 実務で気をつけるべき点 遺産分割協議の助言ミスと損害賠償
講 師 深代勝美氏 (公認会計士)
構 成 勉強会欠席者用資料  全資料73ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2件無料 こちらはDVDは付きません
一般の方は入会申込プレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2017年11月7日 の勉強会欠席者資料です。

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会員限定欠席者資料 「判断に迷う土地評価 実務で気をつけるべき点 遺産分割協議の助言ミスと損害賠償」 深代勝美氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

会員限定欠席者資料
「正しい調査をしないで正しい土地評価はできない」

講師:徳元康浩氏 (不動産鑑定士)
3年に1回の固定資産税の評価替えと、路線価の決まり方を公開しました。現地をどのように見れば、減価出来るか、再確認できます。間違えやすく、見落としやすい点が、よくわかりました。ほかのセミナーでは聞けない内容でした。

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「税務調査にも対応できる中小企業社長の相続税対策・自社株対策 最新版」

講師:木村金蔵氏 (税理士・本会名誉理事)
木村金蔵先生の最新版の中小企業の社長の相続税対策と自社株対策を公開します。
税制改正にも対応しております。
資料は49ページです。

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「小規模宅地改正・一般社団法人の租税回避防止・民法(相続)改正・事業承継税制」

講師:白井一馬氏 (税理士)
小規模宅地改正と一般社団法人の租税回避防止、事業承継税制、民法(相続)改正を解説します。ハイレベルな内容です。実務にお役立てください。

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「改正民法を踏まえて大家さんが知っておくべき法的知識」

講師:岡田修一氏 (弁護士)
民法改正により、大家さんが知っておかなければいけない義務を中心に解説しております。2020年施行までに必ず勉強してください。そして、更新契約は、旧法が適用されますので、現在の契約書を見直すことが大事です。

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「相続税調査と相続財産のグレーゾーンにどのように対応するか?税務署側の考えと調査結果への対応」

講師:武田秀和氏 (税理士・元国税調査官)
相続税調査における加算税と重加算税、どのような申告が調査に入りやすいか?元国税調査官の武田先生に解説いただきます。申告前、すでに調査に入られてしまった方は、ぜひご確認ください。対応一つで変わります。

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