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DVD 「改正民法を踏まえて大家さんが知っておくべき法的知識」 岡田修一氏

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2020年4月施行が決まっている民法改正には、大家さんの責任が重要となってきます。

必ず勉強してください。

そして、更新契約については旧法が適用されますので、現在の契約書面もとても重要です。

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勉強会参加者の声

「更新料については誤解があったことに気が付かされた」

「改めて改正内容を勉強できた」

「大家さんに教えてあげなければいけないことがたくさんあった」

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「賃借人側の義務も確認できた」

賃貸借契約や不動産売買、建築トラブルが多く、その解決方法と民法改正により、大家さんの責任と施行までの準備を確認します。

トラブルを未然に防ぐためにも、ご確認ください。
内 容

賃貸人の義務

使用収益させる義務

改正民法601条に基づき、賃貸人は賃借人に対して賃貸物件を使用収益させる義務を負う

修繕義務

賃借人より造作買取請求権が行使された場合の義務

賃借人より費用償還請求権が行使された場合の義務

賃貸人の地位と権利

サブリース物件の直接賃料請求権

賃借人の義務

用法遵守義務

無断転貸の禁止

ペット禁止条項違反

保証人

賃借人の説明義務

賃貸人の説明義務

賃料増減請求

適正賃料の算定方式

賃料請求権と消滅時効

原状回復義務について

原状回復に関する特約

クリーニング費用を賃借人負担とする特約は有効とする裁判例と無効とする裁判例に分かれている

原状回復トラブル

更新料

法定更新と更新料条項の適用

震災と建物賃貸借契約

賃貸人の修繕義務

賃借人の賃料支払義務

最近多い不動産関係のトラブルと未然に防ぐコツ
賃貸借トラブルの解決方法 
不動産売買に関するトラブルの解決方法 
建築関係のトラブルと解決方法 
民法改正の中で、大家さんが注意すべきこと 
民法改正施行までに準備すべきこと 

CPEは本人様から申請をお願い致します。

講師プロフィール

DVD契約書署名押印・契約書作成時の注意点 トラブル防止・解決は契約書次第

DVD賃貸借トラブル予防・大家さんが知っておくべき法的知識

データ

改正民法を踏まえて大家さんが知っておくべき法的知識
講 師 岡田修一氏 (弁護士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約2時間) 全資料20ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 15,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料
一般 25,000円+税(送料・資料代込)
返品不可。 会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2018年3月2日 の勉強会を収録したものです。

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「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
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意外にも税金がかかる信託の仕組みと、改正された一般社団法人について確認します。

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3年に1回の固定資産税の評価替えと、路線価の決まり方を公開しました。現地をどのように見れば、減価出来るか、再確認できます。間違えやすく、見落としやすい点が、よくわかりました。ほかのセミナーでは聞けない内容でした。

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「2018年4月以降の相続から大きく変わる小規模宅地特例の改正 上級編と難問事例」

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著者:髙橋安志氏
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「税務調査にも対応できる中小企業社長の相続税対策・自社株対策 最新版」

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木村金蔵先生の最新版の中小企業の社長の相続税対策と自社株対策を公開します。
税制改正にも対応しております。
資料は49ページです。

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