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会員限定DVD 「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」 下崎 寛氏

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勉強会参加者の声

「市街化調整区域内の雑種地について、計算方法から農地比準、宅地比準等の具体例、しんしゃく割合の相場について、目からうろこの内容でした」

「質問したい問題が、講義に入っていたので、良かった」

「大変参考になりました」

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「アメリカのMLSはオープンで良いですね」

「評価に対しての当局とのやり取りは興味深いです」

写真を複数使用して、判断に迷う土地評価をわかりやすく解説いたしました。

資料は59ページです。

鑑定士と税理士両方の目線で、難しい特殊な土地評価を税務上、どのように評価するのか?好評につき、続編です。

前回参加されていない方にも、わかりやすくお伝えしております。

内 容

高低差のある土地 否認されたケース

実務で悩む現場「路線価をどこで決めたのか?」「地域で見てる?」

交渉の余地がある特殊な土地評価

評価は、白黒が難しい・・・突っぱねるか、調整するか

地積規模が大きな宅地の評価・・・地区区分の見直し。税務署がやっている

旧広大地評価で認められた土地で、地積規模の大きな宅地の通達で認められない場合

市街化調整区域内の雑種地

市街化調整区域内の雑種地の計算方法

市街化調整区域内の宅地の計算方法

暗渠通路の評価

固定資産適正化

増額修正および減額修正の割合

申告間違いの例

市街地山林の純山林の評価

歩道上空地の評価

海外不動産

評価減できる具体的な土地を、写真を使って複数解説 
どのように評価すれば良いか?鑑定士と税理士両方の目線で解決 
判断に迷う土地評価の事例 
多くの税理士が間違えやすい点 
高低差のある土地や、特殊な土地の写真を使って、わかりやすく解説
DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、ご了承の上、お申込みください。

講師プロフィール

DVD「実務で悩む特殊な土地評価のポイント」

DVD「海外不動産の各国によって異なる評価方法と税務申告注意点」

DVD「不動産の時価と税務評価 最新情報」 

DVD「海外不動産の税務申告と評価における注意点」

データ

写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編
講 師 下崎 寛氏 (税理士・不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料59ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 15,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 資料代3,000円+税
一般の方は入会と同時にプレゼント致します。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2018年7月10日 の勉強会を収録したものです。

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会員限定DVD 「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」 下崎 寛氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
判断に迷う権利金、地代の支払いと借地権の関係を税務面から解説してくださいました。講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

会員限定欠席者資料
「実例に基づいた相続税土地評価のグレーゾーン」

講師:小野寺恭孝氏 (不動産鑑定士)
オフレコのため、DVDはございません。相続税の実例を評価において、検討いたしました。参加できなかった方は資料でご確認ください。

会員限定DVD&書籍
「資料調査課経験者が教える!正しい土地評価・役所調査の方法と相続税調査の実態」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・資料調査課勤務経験者)
著者:東北篤氏
資料調査課勤務経験者から、相続税臨宅調査が決まった場合の対応方法を公開しました。さらに、効率的な役所調査の方法と市役所ごとに窓口が異なる旨を解説いたしました。

DVD
「資産課税の改正・個人版事業承継税制・小規模宅地特例の改正・相続に重要な民法改正」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
2019年度税制改正を資産課税の改正を中心に解説いたしました。

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

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