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会員限定DVD 「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」 下崎 寛氏

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勉強会参加者の声

「市街化調整区域内の雑種地について、計算方法から農地比準、宅地比準等の具体例、しんしゃく割合の相場について、目からうろこの内容でした」

「質問したい問題が、講義に入っていたので、良かった」

「大変参考になりました」

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「アメリカのMLSはオープンで良いですね」

「評価に対しての当局とのやり取りは興味深いです」

写真を複数使用して、判断に迷う土地評価をわかりやすく解説いたしました。

資料は59ページです。

鑑定士と税理士両方の目線で、難しい特殊な土地評価を税務上、どのように評価するのか?好評につき、続編です。

前回参加されていない方にも、わかりやすくお伝えしております。

内 容

高低差のある土地 否認されたケース

実務で悩む現場「路線価をどこで決めたのか?」「地域で見てる?」

交渉の余地がある特殊な土地評価

評価は、白黒が難しい・・・突っぱねるか、調整するか

地積規模が大きな宅地の評価・・・地区区分の見直し。税務署がやっている

旧広大地評価で認められた土地で、地積規模の大きな宅地の通達で認められない場合

市街化調整区域内の雑種地

市街化調整区域内の雑種地の計算方法

市街化調整区域内の宅地の計算方法

暗渠通路の評価

固定資産適正化

増額修正および減額修正の割合

申告間違いの例

市街地山林の純山林の評価

歩道上空地の評価

海外不動産

評価減できる具体的な土地を、写真を使って複数解説 
どのように評価すれば良いか?鑑定士と税理士両方の目線で解決 
判断に迷う土地評価の事例 
多くの税理士が間違えやすい点 
高低差のある土地や、特殊な土地の写真を使って、わかりやすく解説
DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、ご了承の上、お申込みください。

講師プロフィール

DVD「実務で悩む特殊な土地評価のポイント」

DVD「海外不動産の各国によって異なる評価方法と税務申告注意点」

DVD「不動産の時価と税務評価 最新情報」 

DVD「海外不動産の税務申告と評価における注意点」

データ

写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編
講 師 下崎 寛氏 (税理士・不動産鑑定士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料59ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 15,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 資料代3,000円+税
一般の方は入会と同時にプレゼント致します。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2018年7月10日 の勉強会を収録したものです。

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会員限定DVD 「写真を使って解説 実務で悩む特殊な土地評価続編」 下崎 寛氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

DVD&書籍
「図解!借地権の大きな落とし穴 法人と個人の相続,贈与,譲渡の税務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
難しい借地権の評価と税務を個人と法人に分けて解説しました。申告前にご確認ください。

DVD&書籍
「税務調査の心得と調査対応」

講師:鴻秀明氏 (税理士)
著者:鴻秀明氏
税務調査を早く終わらせようというのは、愚策です。重加算税処理に対応するのか?質問応答記録書の作成に協力するか?税理士の使命を確認します。

会員限定DVD&書籍
「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

会員限定DVD&書籍
「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の出し方」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・元大阪国税局)
著者:東北篤氏
正確な土地評価をするための手順、作図の仕方、現地調査、役所調査まで、公開します。評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然です。この機会に、正しい土地評価とは、を学ぶことができます。今まで、ソフトに頼り切っていた方には朗報です。

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