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会員限定DVD 「小規模宅地・生産緑地・貸家建付地 判断に迷う土地評価」 深代勝美氏

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勉強会参加者の声

「小規模宅地の改正が、とてもわかりやすかったです」

「小規模宅地の特例について、改正にとどまることなく、落し穴の数々、その回避方法を教えていただき大変勉強になりました」

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「特定居住用宅地の適用要件について、誰が取得するか、誰の建物がどのように建っているかなど、様々なケースごとに解説していただき、よくわかりました」

「貸家建付地になる3つの要件、貸し駐車場の契約方法、法人を利用して貸宅地と地積規模の大きい宅地を併用する方法等勉強になりました」

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「生産緑地の仕組み、解除の注意点、特定生産緑地の指定の要件、2022年問題について、出席して本当に良かったです」

小規模宅地特例と、生産緑地、貸家建付地について、判断に迷う土地評価を解説しました。

内 容

税理士法人深代会計事務所が対応した事例解説
税務署職員がダメと言った事例
税務調査があった事例
建物名義を法人に変えた場合
貸家建付地評価が認められなかった事例
空室がある場合における事業用宅地等の判定
貸家建付地の評価と小規模宅地等の減額特例における空室の取扱の違い
特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等の改正
小規模宅地減額特例の改正への対応
小規模宅地特例の特定居住用宅地等の要件
各事例別、適用の有無
配偶者が取得した場合
同居していた子供が取得した場合
家なき子が取得した場合
1つの敷地に別棟の建物が建っている場合
子所有の建物を父に売却した場合
自宅を不動産管理会社に売却した場合
3人で共有していた土地を将来分割した場合の考え方
貸し駐車場の契約方法 (契約の一体化の必然性)
アパートと隣接する駐車場の評価
生産緑地のメリットデメリット (税金の違い)
生産緑地の2022年問題

貸家建付け地の評価と小規模宅地特例における空室の取り扱いの違い

特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等の改正

小規模宅地特例改正への対応

区分登記されている二世帯住宅の問題を解消

貸付用不動産の条件

自宅敷地を配偶者が相続する問題点

賃貸用共同住宅の付属駐車場の貸付建付け地評価と考え方の変化

貸家の持ち分が、土地の持ち分を下回る場合の貸家建付け地の評価

生産緑地が今後の税務におよぼす影響
判断に迷う土地評価 最新事例 
実務経験から学ぶ評価で気を付けるべき点

※こちらのDVDは法律税金経営を学ぶ会会員限定です。一般の方は入会申込が必要です。

DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、ご了承の上、お申込みください。

※CPEは本人様から3時間申請いただけます。

データ

小規模宅地・生産緑地・貸家建付地 判断に迷う土地評価
講 師 深代勝美氏 (公認会計士)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料53ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 10,000円+税  
相続オールマスター講座12期生 5,000円+税
一般の方は入会申込時のプレゼントとしてお送りします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2018年10月5日 の勉強会を収録したものです。

DVD・CD・書籍のお申込み

会員限定DVD 「小規模宅地・生産緑地・貸家建付地 判断に迷う土地評価」 深代勝美氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
判断に迷う権利金、地代の支払いと借地権の関係を税務面から解説してくださいました。講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

会員限定欠席者資料
「実例に基づいた相続税土地評価のグレーゾーン」

講師:小野寺恭孝氏 (不動産鑑定士)
オフレコのため、DVDはございません。相続税の実例を評価において、検討いたしました。参加できなかった方は資料でご確認ください。

会員限定DVD&書籍
「資料調査課経験者が教える!正しい土地評価・役所調査の方法と相続税調査の実態」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・資料調査課勤務経験者)
著者:東北篤氏
資料調査課勤務経験者から、相続税臨宅調査が決まった場合の対応方法を公開しました。さらに、効率的な役所調査の方法と市役所ごとに窓口が異なる旨を解説いたしました。

DVD
「資産課税の改正・個人版事業承継税制・小規模宅地特例の改正・相続に重要な民法改正」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
2019年度税制改正を資産課税の改正を中心に解説いたしました。

DVD
「法令や通達にのっていない誤りやすい相続税実務 小規模宅地特例、上場株、公社債、証券投資信託受益権、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与、名義預金」

講師:風岡範哉氏 (税理士)
通達にのっていない現場の実務の話がたくさんきけました。誤りやすい上場株、公社債、投資信託、国債、債務控除、葬式費用、保険、年金、贈与について公開しました。

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