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DVD&書籍 「図解!借地権の大きな落とし穴 法人と個人の相続,贈与,譲渡の税務」 武田秀和氏

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図解でとてもわかりやすい勉強会でした。
建物を壊しても借地権が存在することや、法人に貸している場合の権利関係を生きている間に決めておかないと相続の時に困ること、20%法人保有を忘れることが多いことを公開いたしました。
勉強会参加者の声
「今、相続案件を抱えていて、法人の20%を忘れていたので、助かりました
「借地権、賃借権、地上権、底地および権利金、相当地代の関係が理解できました」
「内容がかなり濃いので、復習します」
「大変勉強になりました」
「今後の仕事に役立てたいと思います」
「勘違いしていたことが多く、図解説で整理できました」
難しい借地権の税務と評価を、個人と法人に分けて解説しました。
内 容
建物が壊れても借地権は存在する
法人に貸している場合、生きている間に権利関係を決めておかないと、相続の時に困る
同族法人に貸している場合、間違えやすいポイント
5年前に貸していた場合でも、あとから無償返還届出を出しても良いのか?
税法上の借地権
所得税法・法人税法・相続税法における借地権
借地権課税関係の発生
税務上の検討例
借地権の消滅
所得税法における借地権の返還
法人における借地権の設定の範囲
法人の借地権を検討するにあたって
土地所有者が個人、借地人が法人の借地契約があった場合
権利金の授受がある場合
権利金の授受が無い場合
相当の地代を支払って土地の借り受けがあった場合
相当の地代を支払っている場合の借地権の評価
相当の地代を収受している場合の貸宅地の評価
相当の地代に満たない地代を支払って土地の借り受けがあった場合
相当の地代に満たない地代を支払っている場合の借地権の評価
相当の地代を引き下げた場合の取扱
相当の地代に満たない地代を収受している場合の貸宅地の評価
土地の無償返還届出が提出されている場合
土地所有者が同族会社に貸し付けている場合
個人間における借地権
借地権をめぐる最近の状況
借地権の買取り
底地の売却
底地と借地権を交換
土地の無償使用による贈与税の課税
底地の取得があった場合
借地権課税の変遷(過去の取扱い)
今後の取扱い(過去の課税関係を踏まえた取扱い)
土地の無償借受け時に借地権相当額の課税が行われている場合
借地権の目的となっている土地を通達施行前に借地権者以外の者が取得した場合
使用貸借と借地権(現行の取扱い)
財産評価と借地権
使用貸借に係る土地についての相続税および贈与税の取扱
使用貸借による土地の借り受けがあった場合
使用貸借による借地権の転借があった場合
借地権の目的となっている土地を借地権者以外の者が取得した場合
財産評価基本通達による借地権
相続税法の借地権
借地権の評価
財産評価基本通達による定期借地権
譲渡所得と借地権
借地権等の設定
借地権の取得
借地権の取得費
借地権の譲渡
借地権の譲渡費用
借地権を取得し、その土地を譲渡した場合の収入金額の区分
法人税法と借地権課税
借地人が法人,地主が個人の場合
基本的な考え方
通常の権利金の支払い
相当の地代の支払い
土地の無償返還の届出
節税対策

CPEは本人様から申請いただければ認定となります。DVDは申込後、制作に入りますのでキャンセルはできません。
講師プロフィール
次回の勉強会「
底地、借地権の税務と評価 ハイレベル編」
DVD&書籍「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」
DVD&書籍「不動産の売却にかかる譲渡所得の税金 完全網羅」
DVD「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」
DVD貸宅地、借地権、不合理分割 土地評価の実務
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元国税調査官が教える!贈与税と名義預金と相続税の関係性 贈与税の申告をしただけでは相続税対策にならない
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元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成マル秘テクニック
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元国税調査官が教える!判断に迷う海外財産と家屋の評価方法
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民法と相続税法から学ぶ遺産分割協議と遺贈の相続税実務
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間違いが多い土地建物の譲渡所得と調査実態
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元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成のテクニック
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海外財産、家屋、庭園、絵画、車、書画骨董、知的財産権、一般動産の評価方法
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事例でわかる特例適用・申告手続 土地建物の譲渡所得Q&A
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贈与税の基本と特例Q&A

データ

図解!借地権の大きな落とし穴 法人と個人の相続,贈与,譲渡の税務
講 師 武田秀和氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用DVD&書籍 (収録 約3時間) 全資料288ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員10,000円+税(送料・資料代込)
一般 35,000円+税(送料・資料代込)
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2019年1月24日 の勉強会を収録したものです。

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DVD&書籍 「図解!借地権の大きな落とし穴 法人と個人の相続,贈与,譲渡の税務」 武田秀和氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD&書籍
「ここが相続税調査で指摘される!相続税・贈与税 判断に迷う実務上の注意点」

講師:武田秀和氏 (税理士・元国税調査官)
著者:武田秀和氏
判断に迷う相続税贈与税を元国税調査官の武田秀和先生が講演いたします。

勉強会欠席者資料
「事業承継税制と株価対策をした場合の納税額の違い」

講師:柴田健次氏 (税理士)
事業承継税制を使った方が良い場合と使わない方が良い場合、贈与の留意点を公開しました。参加できなかった方のために欠席者資料をご提供しております。

書籍
「これから大きく変わる相続税と法律 もう古い知識では役に立たない 続編」

13名の専門家が執筆いたしました。ハイレベルな内容です。民法改正を中心とした「続編」となります。

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「個人版事業承継税制を使った方が良い人と小規模宅地等特例との併用」

講師:白井一馬氏 (税理士)
事業承継税制を使った方が良い人とはどのような人か?
お客様に正確な説明をして、判断いただく必要があります。

DVD
「合併と会社分割と事業譲渡の違い 株式交換、株式の集約と株式譲渡、種類株と会社法」

講師:北出容一氏 (弁護士・税理士)
事業譲渡、会社分割、合併、株式交換について学びました。要件を間違えると無効になる落し穴など、行動を起こす前にご確認ください。

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