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DVD&書籍 「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」 武田秀和氏

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地代の支払いと借地権の関係を税務面で解説しました。

権利と課税の関係、申告漏れしやすい事例を解説しました。

講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

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勉強会参加者の声

「申告漏れしやすい事例を解説してくださり、助かりました」

「借地権か否か?法人の事例が勉強になりました」

「贈与税と使用貸借の事例が、わかりやすかった」

「相続税対策で設定した借地権が、デメリットがあることも理解できました」

内 容

路線価図の借地権割合が正しいか?

税法によって異なる借地権

申告漏れになりやすいケース

相続税対策として設定した借地権のデメリット

無償返還の届出を出し忘れていた場合
権利金の支払い

権利金、地代と借地権の関係

借地権の慣行のある地域

税法上の借地権

所得税法、法人税法、相続税法における借地権

借地権課税関係の発生

税務上の検討例

借地人が個人、地主が個人の例

借地人が法人、地主が個人の例

設定時課税・・・建物があった時にどのような権利関係か?

保有時課税

消滅時課税

借地権の消滅

借地借家法における賃貸借契約終了

所得税法における借地権の返還

法人税法における借地権の無償譲渡

借地権の買取り

法人税法上の借地権

法人における借地権の設定等の範囲

法人の借地権を検討するにあたって

土地所有者が個人、借地人が法人の借地契約があった場合

権利金の授受がある場合
相続税、贈与税、所得税、法人税など難解な借地権課税が整理できる
借地権の移転を図解、事例研究
法人が関係する場合の借地権
借地権をめぐる最近の状況
借地権の買取り
底地の売却
底地と借地権を交換
土地の無償使用による贈与税の課税
底地の取得があった場合
借地権課税の変遷(過去の取扱い)
今後の取扱い(過去の課税関係を踏まえた取扱い)
土地の無償借受け時に借地権相当額の課税が行われている場合
借地権の目的となっている土地を通達施行前に借地権者以外の者が取得した場合
使用貸借と借地権(現行の取扱い)
 
財産評価と借地権
使用貸借に係る土地についての相続税および贈与税の取扱
使用貸借による土地の借り受けがあった場合
使用貸借による借地権の転借があった場合
借地権の目的となっている土地を借地権者以外の者が取得した場合

財産評価基本通達による借地権
相続税法の借地権
借地権の評価
財産評価基本通達による定期借地権

譲渡所得と借地権
借地権等の設定
借地権の取得
借地権の取得費
借地権の譲渡
借地権の譲渡費用
借地権を取得し、その土地を譲渡した場合の収入金額の区分
法人が関係する場合の借地権
法人税法と借地権課税
借地人が法人,地主が個人の場合

基本的な考え方
通常の権利金の支払い
相当の地代の支払い
土地の無償返還の届出
節税対策

※DVDは申込後制作に入りますので、キャンセルはできません。

講師プロフィール
DVD&書籍「図解!借地権の大きな落とし穴」
DVD&書籍「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

DVD&書籍「不動産の売却にかかる譲渡所得の税金 完全網羅」

DVD「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」

DVD貸宅地、借地権、不合理分割 土地評価の実務

DVD元国税調査官が教える!贈与税と名義預金と相続税の関係性 贈与税の申告をしただけでは相続税対策にならない

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成マル秘テクニック

DVD元国税調査官が教える!判断に迷う海外財産と家屋の評価方法

DVD民法と相続税法から学ぶ遺産分割協議と遺贈の相続税実務

DVD間違いが多い土地建物の譲渡所得と調査実態

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成のテクニック

DVD海外財産、家屋、庭園、絵画、車、書画骨董、知的財産権、一般動産の評価方法

DVD事例でわかる特例適用・申告手続 土地建物の譲渡所得Q&A

DVD贈与税の基本と特例Q&A

データ

底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務
講 師 武田秀和氏 (税理士)
著 者 武田秀和氏
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録約 3時間) 全資料286ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 資料代10,000円+税
一般 35,000円+税(送料・資料代込)
相続オールマスター講座14期生5,000円+税
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2019年4月19日 の勉強会を収録したものです。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

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「事例研究 民法改正を踏まえた相続税対策見直しの必要性」

講師:白井一馬氏 (税理士)
配偶者居住権・遺言・事業承継税制・小規模宅地等特例と、民法改正に伴い、相続税対策の見直しが必要です。従来通りのアドバイスで行うと、間違えます。正しく理解し、今後の相続税対策に役立てましょう。

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「最新の税法 民法改正・相続税法通達を踏まえ判断に迷う土地評価」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
民法改正、相続税法通達を踏まえ判断に迷う土地評価を確認します。民法改正施行により、土地評価において、あらゆる改正と深く結びついており、従来の相続税対策のアドバイス方法や、評価方法では間違えます。御確認ください。

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「戦略的な定款変更と議事録作成時の注意点」

講師:岩白啓佑氏、嶌田樹人氏 (司法書士)
定款の作成と変更時の注意点、議事録作成は、会社経営において最も重要であることを学びました。必須の勉強会です。

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「推奨されてきた定款対策のリスクと税務で重要となる時効」

講師:永吉啓一郎氏 (弁護士)
定款対策として推奨されてきた文章が、意外にも少数株主にのっとられる危険も。定款対策の盲点と少数株主対策に重要な時効について学びます。

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「農家の相続・農地の評価・生産緑地問題・造成費・庭園設備の評価」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)
写真や図を使って、わかりやすく解説いたしました。難しい造成費に対する考え方、農地特有の評価、農家特有の相続税対策の必要性を公開いたしました。資料は、幅広く解説されており、生産緑地問題にも対応できる内容になっております。

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