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DVD&書籍 「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」 武田秀和氏

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地代の支払いと借地権の関係を税務面で解説しました。

権利と課税の関係、申告漏れしやすい事例を解説しました。

講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

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勉強会参加者の声

「申告漏れしやすい事例を解説してくださり、助かりました」

「借地権か否か?法人の事例が勉強になりました」

「贈与税と使用貸借の事例が、わかりやすかった」

「相続税対策で設定した借地権が、デメリットがあることも理解できました」

内 容

路線価図の借地権割合が正しいか?

税法によって異なる借地権

申告漏れになりやすいケース

相続税対策として設定した借地権のデメリット

無償返還の届出を出し忘れていた場合
権利金の支払い

権利金、地代と借地権の関係

借地権の慣行のある地域

税法上の借地権

所得税法、法人税法、相続税法における借地権

借地権課税関係の発生

税務上の検討例

借地人が個人、地主が個人の例

借地人が法人、地主が個人の例

設定時課税・・・建物があった時にどのような権利関係か?

保有時課税

消滅時課税

借地権の消滅

借地借家法における賃貸借契約終了

所得税法における借地権の返還

法人税法における借地権の無償譲渡

借地権の買取り

法人税法上の借地権

法人における借地権の設定等の範囲

法人の借地権を検討するにあたって

土地所有者が個人、借地人が法人の借地契約があった場合

権利金の授受がある場合
相続税、贈与税、所得税、法人税など難解な借地権課税が整理できる
借地権の移転を図解、事例研究
法人が関係する場合の借地権
借地権をめぐる最近の状況
借地権の買取り
底地の売却
底地と借地権を交換
土地の無償使用による贈与税の課税
底地の取得があった場合
借地権課税の変遷(過去の取扱い)
今後の取扱い(過去の課税関係を踏まえた取扱い)
土地の無償借受け時に借地権相当額の課税が行われている場合
借地権の目的となっている土地を通達施行前に借地権者以外の者が取得した場合
使用貸借と借地権(現行の取扱い)
 
財産評価と借地権
使用貸借に係る土地についての相続税および贈与税の取扱
使用貸借による土地の借り受けがあった場合
使用貸借による借地権の転借があった場合
借地権の目的となっている土地を借地権者以外の者が取得した場合

財産評価基本通達による借地権
相続税法の借地権
借地権の評価
財産評価基本通達による定期借地権

譲渡所得と借地権
借地権等の設定
借地権の取得
借地権の取得費
借地権の譲渡
借地権の譲渡費用
借地権を取得し、その土地を譲渡した場合の収入金額の区分
法人が関係する場合の借地権
法人税法と借地権課税
借地人が法人,地主が個人の場合

基本的な考え方
通常の権利金の支払い
相当の地代の支払い
土地の無償返還の届出
節税対策

※DVDは申込後制作に入りますので、キャンセルはできません。

講師プロフィール
DVD&書籍「図解!借地権の大きな落とし穴」
DVD&書籍「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

DVD&書籍「不動産の売却にかかる譲渡所得の税金 完全網羅」

DVD「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」

DVD貸宅地、借地権、不合理分割 土地評価の実務

DVD元国税調査官が教える!贈与税と名義預金と相続税の関係性 贈与税の申告をしただけでは相続税対策にならない

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成マル秘テクニック

DVD元国税調査官が教える!判断に迷う海外財産と家屋の評価方法

DVD民法と相続税法から学ぶ遺産分割協議と遺贈の相続税実務

DVD間違いが多い土地建物の譲渡所得と調査実態

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成のテクニック

DVD海外財産、家屋、庭園、絵画、車、書画骨董、知的財産権、一般動産の評価方法

DVD事例でわかる特例適用・申告手続 土地建物の譲渡所得Q&A

DVD贈与税の基本と特例Q&A

データ

底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務
講 師 武田秀和氏 (税理士)
著 者 武田秀和氏
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録約 3時間) 全資料286ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 資料代10,000円+税
一般 35,000円+税(送料・資料代込)
相続オールマスター講座14期生5,000円+税
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
TEL:03-6862-3054
2019年4月19日 の勉強会を収録したものです。

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

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「個人版事業承継税制を使った方が良い人と小規模宅地等特例との併用」

講師:白井一馬氏 (税理士)
事業承継税制を使った方が良い人とはどのような人か?
お客様に正確な説明をして、判断いただく必要があります。

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「合併と会社分割と事業譲渡の違い 株式交換、株式の集約と株式譲渡、種類株と会社法」

講師:北出容一氏 (弁護士・税理士)
事業譲渡、会社分割、合併、株式交換について学びました。要件を間違えると無効になる落し穴など、行動を起こす前にご確認ください。

DVD&書籍
「底地、借地権 相続税・贈与税・法人税・譲渡所得の実務」

講師:武田秀和氏 (税理士)
著者:武田秀和氏
判断に迷う権利金、地代の支払いと借地権の関係を税務面から解説してくださいました。講師は、元国税調査官の武田秀和先生です。

会員限定欠席者資料
「実例に基づいた相続税土地評価のグレーゾーン」

講師:小野寺恭孝氏 (不動産鑑定士)
オフレコのため、DVDはございません。相続税の実例を評価において、検討いたしました。参加できなかった方は資料でご確認ください。

会員限定DVD&書籍
「資料調査課経験者が教える!正しい土地評価・役所調査の方法と相続税調査の実態」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・資料調査課勤務経験者)
著者:東北篤氏
資料調査課勤務経験者から、相続税臨宅調査が決まった場合の対応方法を公開しました。さらに、効率的な役所調査の方法と市役所ごとに窓口が異なる旨を解説いたしました。

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