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DVD 「評価の達人の評価方法とは?実地評価体験」 東北篤氏

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勉強会参加者の声
「土地評価のための事前準備のための資料について、各々の書類のメリットと落し穴の説明がなされ感銘を受けました」

「道路幅員の測り方、道路の重要性を改めて認識しました」

「実際に問題を計算してみて、他にないセミナーで楽しかった」

「土地の評価について確認が出来て良かったです」

「様々な資料があることに驚き、有効活用できると思いました」

「問題と解答を見て、いつもソフトに頼りすぎていることが、わかりました」

正しく評価する方法とは?測り方や調査方法を間違えると、税額に大きく影響を及ぼします。
正確な評価の出し方を、実務に則して解説いたします。

内 容
正しい評価をするために必要な資料と道具
法務局にある資料
市町村にある資料
役所調査
評価する物件地における物件の調査
上記資料に基づくデスクワークの仕方
申告書に添付する評価明細書と補足資料の作成
図や写真を使って解説
地目別評価のまとめ
地形図から傾斜度を求める方法
誤りやすい事例
二方路線(正面及び裏面に路線価がある場合)
三方路線に接する場合
四方路線に面する場合
側方路線に宅地の一部が接している場合の評価
二方路線影響加算の方法
想定整形地の取り方
相続税と固定資産税の評価単位の相違 事例解説
研修物件の作図(実際に作図を行います)

評価の達人の評価方法とは?
 ・ 土地評価に必要な道具と使い方
 ・ 税務職員が納得する相続税評価の添付資料
 ・ 不動産は評価額が大きく、評価を誤れば税金に大きく影響する
 ・ 東京局の税務調査の申告誤りは他の国税局に比べて評価誤り割合が大きい
 ・ 評価を誤って申告すれば税理士損害賠償があり得ます
 ・ 現地で見るべきポイント

CPEは、本人様から申請をお願い申し上げます。 
※DVDは申込後、制作に入りますので、キャンセルはできません。
講演DVDと講演予定
4/17(金)会員限定「完全秘話!税務調査の実態と特殊な財産評価」
7/3(金)「農家の相続・農地法・生産緑地問題」
DVD「農家の相続・農地の評価・生産緑地問題・造成費・庭園設備の評価」
DVD「評価は税理士の仕事!相続税申告から税務調査にも対応できる税理士のための現地調査の仕方」

データ

評価の達人の評価方法とは?実地評価体験
講 師 東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・造成費製作者・元国税調査官)
構 成 勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料118ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員 25,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 資料代15,000円+税
一般 40,000円+税(送料・資料代込)
相続オールマスター講座16期生 5,000円+税
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
2019年12月6日 の勉強会を収録したものです。

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DVD 「評価の達人の評価方法とは?実地評価体験」 東北篤氏

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「資産税の税制改正・消費税還付・民法改正施行」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
資産税を中心に、最新の税制改正と消費税還付申告、民法改正施行も含め、解説いたしました。

会員限定欠席者資料
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講師:津島進一氏
不動産を高く売却できた事例を複数ご紹介いたします。さらに、会員限定のご紹介料についても、公開いたします。

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「取得費が不明な資産の譲渡と空き家譲渡特例」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
難しい空き家の譲渡を、書籍とレジュメで解説いたしました。髙橋先生が作成した譲渡を解説した図表が素晴らしいです。3月申告の譲渡所得、申告前に必ず確認してください。空き家の譲渡、3000万円控除は大きいです。特例を使えたのに使わないと、損害賠償となります。

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空き家や空き事務所、空きテナントなどを片づけて有効活用する方法、さらに、いらなくなったものを買い取ってくれて、お金に換えられる術を教えてくださいました。

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「絶対に失敗は許されない究極の消費税還付申告」

講師:田中美光氏 (税理士)
究極の消費税還付申告、絶対に失敗は許されません。

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