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会員限定欠席者資料 「都市近郊農家の相続における土地評価上の留意点」 宮田泰夫氏

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農家特有の相続問題の解決方法を、公開いたしました。

農家のしきたりと世間の目 農家相続案件の留意点と落し穴を含め、相続税申告時にヒヤッとした事例を公開いたします。

資料は160ページ、図解説です。
市街地農地、市街地周辺農地、中間農地、純農地に分けて解説いたしました。

内 容
農家特有の相続問題を事例を交えて公開
農地特有の評価
本家と分家
自宅の敷地の評価
生産緑地問題
農家の自宅と課税財産

自宅敷地と構築物

農産物と収穫時期による影響

農地の現況地目と評価単位

現況地目の判定と判断要素

農地の一部が砂利敷駐車場の評価

路線価地域における農地の評価上の留意点

市街地農地の評価に係る宅地造成費のとらえ方

自宅敷地の裏に隣接する農地の具体的評価手順

赤道(あかみち)青道(あおみち)に接する土地の評価

市街地農地(無道路地)の具体的評価手順

倍率地域における農地の評価上の留意点

耕作権の評価と農業委員会

固定資産税の課税地目と現況地目の相違による評価替え

市街化調整区域に存する雑種地の評価上の留意点

雑種地の潜在的価値と近傍類似地目の判定要素

雑種地の固定資産税評価額と雑種地評価のポイント

生産緑地の評価上の留意点と納税猶予

生産緑地の評価単位と評価上の留意点

生産緑地の納税猶予における耕作地面積と除外地面積

農家相続案件の留意点と見えない落し穴

農家のしきたりと目に見えない不文律

農家敷地の取得者と世間の目

本家・分家と婿養子

遺産分割協議書と名義変更における留意点

1次相続の留意点と第2次相続の落し穴

分割協議とハンコ代

農家相続案件の見えない落し穴

※こちらの勉強会はDVDはございません。資料のみのご提供です。

データ

都市近郊農家の相続における土地評価上の留意点
講 師 宮田泰夫氏 (税理士)
構 成 勉強会欠席者用全資料160ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 9,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません 2本のうちの1本となります。
一般の方は入会申込をお願いします。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
2019年12月13日 の勉強会資料です。

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会員限定欠席者資料
「都市近郊農家の相続における土地評価上の留意点」

講師:宮田泰夫氏 (税理士)
農家特有の土地評価を公開いたしました。市街地農地、市街地周辺農地、中間農地、純農地にわけて解説しました。

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2020年書籍執筆者募集のお知らせです。ぜひこの機会に挑戦ください。監修者の指導のもと最新の税法と民法で完成いたします。

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