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会員限定欠席者資料 「不動産を高く売却できた事例発表」 津島進一氏

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勉強会参加者の声
「お客様の不動産の売却の相談をしようと思う」
「地方で、造成が必要な土地があるけど、相談にのってくれそうなので、参加して良かった」
不動産を高く売却できた事例を複数ご紹介いたします。
DSC06848.JPG内 容
不動産売却のご紹介だけで、会員限定のご紹介料をお支払い
・「早く安く売る」→「見極めて高く売る」方法
・全国物件ワンストップ対応(売買・建築・土地活用・資産組替え・節税対策)
DSC06847.JPG・取り扱いにくい旧耐震ビル・土壌汚染地も買取可能 
・事例「横浜 戸建 旧造成地」→「造成一部やり直し・新築分譲」
・事例「新大阪駅前
 コインパーク2台」→「店舗・オフィスビル」
・事例「東京
 浜松町 40年分譲マンション」 「解体・土壌改良・土地売却・大手オフィスビル」(完成VR動画あり)

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「富裕層・優良法人の節税・副収入対策、短期4年償却 "国内"高収益物件とは?」
・「海外」物件の封じ込め、「国内」物件は引き続き可能(令和2年税制改正大綱発表)
・短期4年の減価償却が可能な仕組み
・個人
 課税所得900万円以上にメリット大きい、大幅節税4355%可能
・法人
 税金繰り延べ効果あり(オペレーティングリースや逓増定期保険同様)
・高収益
 表面8%NOI 7%)以上、1物件 手取り家賃収入 400万円以上
・融資利用可能。キャッシュアウトなし
5年後、「個人→法人」、「法人→個人」に名義変更・再度減価償却へ
※こちらはDVDはございません。
※3月17日に追加講演がございます。

データ

不動産を高く売却できた事例発表
講 師 津島進一氏
構 成 勉強会欠席者用全資料20ページ
費 用 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 3,000円+税(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません。2本のうちの1本となります。
一般の方は、入会申込をお願い申し上げます。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方にはお振込先をご連絡いたします。
TEL:03-6856-7477
2020年2月14日 の勉強会欠席者資料です。

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会員限定欠席者資料 「不動産を高く売却できた事例発表」 津島進一氏

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DVD・CD・書籍 ラインナップ

DVD
「資産税の税制改正・消費税還付・民法改正施行」

講師:深代勝美氏 (公認会計士)
資産税を中心に、最新の税制改正と消費税還付申告、民法改正施行も含め、解説いたしました。

会員限定欠席者資料
「不動産を高く売却できた事例発表」

講師:津島進一氏
不動産を高く売却できた事例を複数ご紹介いたします。さらに、会員限定のご紹介料についても、公開いたします。

DVD&書籍
「取得費が不明な資産の譲渡と空き家譲渡特例」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
難しい空き家の譲渡を、書籍とレジュメで解説いたしました。髙橋先生が作成した譲渡を解説した図表が素晴らしいです。3月申告の譲渡所得、申告前に必ず確認してください。空き家の譲渡、3000万円控除は大きいです。特例を使えたのに使わないと、損害賠償となります。

会員限定欠席者資料
「遊休不動産の片づけと想いのこもった生前整理」

講師:桜井嗣実氏
空き家や空き事務所、空きテナントなどを片づけて有効活用する方法、さらに、いらなくなったものを買い取ってくれて、お金に換えられる術を教えてくださいました。

DVD&ExcelデータCD
「絶対に失敗は許されない究極の消費税還付申告」

講師:田中美光氏 (税理士)
究極の消費税還付申告、絶対に失敗は許されません。

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